Консультации, подбор объектов,
полное юридическое сопровождение

(495) 72 159 27


Тип недвижимости:
Регион:
Цена:
 
Недвижимость в Болгарии Недвижимость в Испании Недвижимость в Италии Недвижимость в Хорватии Недвижимость в Португалии Недвижимость в Греции  
Черногория сегодня Недвижимость в Черногории Процедура покупки Компании в Черногории Иммиграционные вопросы Инфраструктура и коммуникации Инвестиции в Черногории Часто задаваемые вопросы  
 
 

Иммиграционные вопросы

 
Черногория предоставляет безвизовый режим для граждан РФ.
 
Это значит, что для пересечения границы страны и находжения там до 30 дней требуется предъявить только действительный загранпаспорт.
См. подтверждающий сайт - http://www.mip.gov.me/en/index.php/Visas-for-Foreign-Citizens/russian-federation.html

Все приезжающие обязаны зарегистрироваться в полиции в течение 24 часов после прибытия. Приезжающие на срок менее 30 дней получают "боравак" на срок пребывания в Черногории (стоимость 3 ЕВРО).
Обратите внимание на то, что на срок пребывания свыше 30 дней (то есть от 30 до 90 дней)  требуется ВИЗА.
По прибытию в Черногорию, Вы получите "боравак" (разрешение на пребывание) на основании визы на срок пребывания, указанный в визе.
 
По истечении 90 дней Вы обязаны покинуть страну на 1 день или обратиться с Министерство Внутренних Дел Черногории в Подгорице для продления визы.
 
Вы можете получить визу в Посольстве Черногории в РФ по адресу: Москва, ул. Мытная, д.3.
Тел. посольства: (499) 230 1865, (499) 2301876.
Часы работы консульского отдела с 9 до 12 - пон, ср, пт.

 
 
 
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ЧЕРНОГОРИИ (ВНЖ)
 
Вопрос о возможности получения ВНЖ интересует многих покупателей недвижимости в Черногории. И это неудивительно. После поездки в московском метро или проведения многих часов в дорожных пробках возникает стойкое желание находиться в этой чудесной стране на морском побережье как можно дольше.
 
Новый Закон об иностранцах не предусматривает в качестве достаточного основания для получения вида на жительство (ВНЖ) наличие у иностранного лица права собственности на недвижимость в Черногории !!!

Однако наличие недвижимости в собственности или права аренды является одним из необходимых условий получения статуса ВНЖ. Наряду с наличием медицинской страховки, средств к существованию и оправдательных документов, подтверждающих наличие одной из перечисленных причин оформления ВНЖ.

Действующее законодательство Черногории предусматривает целый ряд легальных вариантов получения вида на жительство в стране:
  
1)  на основании работы по найму или осуществления самостоятельной предпринимательской деятельности в Черногории
2)  для производства сезонных работ
3)   на основании обучения в средних и высших учебных заведениях
4)  для целей специального, профессионального обучения
5)  по медицинским показаниям
6)  в порядке воссоединения семьи
7)  в случае заключения брака
8)  в отношении ребенка, рожденного на территории Черногории
9)  по гуманитарным причинам

Каждое из поименованных выше оснований получения ВНЖ требует подбора отдельного пакета документов.

Если ранее, в 2005-2008 гг.  получение права на временное проживание при предъявлении Lista Nepokretnosti (свидетельство о собственности) не вызвало у Вас особых проблем, то теперь законным является получение вида на жительство только на основании выше перечисленных причин.
Вопросами выдачи ВНЖ в Черногории занимается Министерство Внутренних Дел -
 
По закону заявление на получение вида на жительство подается в дип. представительство Черногории в стране постоянного проживания иностранца. Для граждан стран, имеющих возможность безвизового въезда, сделано исключение. Данные иностранцы могут подавать заявление по месту проживания в Черногории. Причем при подаче заявления в последние дни 90-дневного срока пребывания иностранец может оставаться в Черногории до момента принятия положительного или отрицательного решения о выдаче ВНЖ.
 
Отметка о виде на жительство вносится в паспорт иностранного гражданина, и она не предоставляет право на свободное передвижение по странам Евросоюза.

Вид на жительство может продлеваться на срок не более 2-х лет.

В продлении ВНЖ может быть отказано, если в течение срока действия ВНЖ иностранец отсутствовал на территории Черногории более 90 дней !
 
 

 

Наиболее популярными являются следующие основания получения ВНЖ:
 
а)  Предпринимательская деятельность в Черногории.  
 
При открытии компании и подаче документов по линии осуществления самостоятельной предпринимательской деятельности вид на жительство может получить только один из ее директоров и владельцев. То есть по закону на одну компанию полагается один вид на жительство. Это ограничение связано с тем, что многие россияне вводили в состав участников и директоров всех своих друзей и родственников с целью натурализации в Черногории. Однако это ограничение не распространяется на членов семей Директора и владельца компании (родители, дети, супруги), которые могут претендовать на получение ВНЖ той же продолжительности, что и основное ВНЖ Директора компании.

Компания должна встать на учет в налоговой инспекциии, открыть счет в черногорском банке, заключить договор на бухгалтерское обслуживание, но при это может сдавать "нулевые балансы".
 
Директор как сотрудник компании получает разрешение на работу и ему оформляется трудовая книжка. Он становится на учет в органы пенсионного, социального, медицинского страхования и ежемесячно уплачивает соответствующие социальные платежи. Минимальная заработная плата в Черногории составляет ок. 125 ЕВРО.  
 

б) Наем на работу в Черногории.
 
Как и в странах Евросоюза, работодатель обязан представить обоснование привлечения на работу иностранца с подтверждением его соответствующей квалификации.
Пока это требование носит формальный характер и любой знакомый черногорец без особых проблем может нанять Вас в свою фирму.
 
Для подачи документов на ВНЖ в Черногории мы рекомендуем подготовить следующий пакет документов:

- запрос-анкета
- разрешение на работу
- медицинская страховка в Черногории
- подтверждение платежеспособности (выписка с личного счета в черногорском или иностранном банке)
- свидетельство о собственности на недвижимость или договор аренды помещения, которое является юр.адресом фирмы
- копия всех страниц загранпаспорта
- банковские квитанции об оплаченных пошлинах (ок. 85 ЕВРО)
 
в) Медицинские показания.
 
Вероятно, это станет самым распространенным способом получения ВНЖ иностранцами, т.к. получить направления медицинских организаций на лечение в Черногории не составляет большого труда. Затруднение представляет лишь требование о ежегодном предоставлении соответствующего подтверждающего документа из медицинского учреждения, где проходит лечение на территории Черногории (документ должен упоминать длительность проведения лечения).
 

ПОСТОЯННОЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА В ЧЕРНОГОРИИ ПМЖ

Статус ПМЖ (постоянного места жительства) выдается иностранцам только при условии наличия у них статуса ВНЖ в течение последних пяти лет.
Статус ПМЖ дает иностранцу все привилегии гражданина Черногории в отношении всех вопросов занятости, обучения, признания дипломов об образовании, социальной, пенсионной, медицинской поддержки государства, а также по налоговым скидкам и льготам.

Предлагаем ознакомиться с полным текстом закона (пока на англ.языке):

 Закон об иностранцах Республики Черногория

Наши адвокаты будут рады помочь Вам в получении ВНЖ и ПМЖ в Черногории, а также предоставить Вам профессиональную поддержку по данным вопросам.

 

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ:

1.Каков порядок въезда в Черногорию, если я являюсь гражданином Казахстана ?
ОТВЕТ:
- С 1 мая по 31 октября 2010 года для граждан Казахстана был введен безвизовый въезд на основании действительного загранпаспорта.
См. подтверждение на сайте - http://www.mip.gov.me/en/index.php/Visas-for-Foreign-Citizens/, http://www.mip.gov.me/en/index.php/Visas-for-Foreign-Citizens/kazakhstan.html
Граждане Казахстана могут находиться в Черногории до 90 дней.

2. Каков порядок въезда в Черногорию, если я гражданини Белоруссии ?                                                                                                ОТВЕТ:                                                                                                                                                                                                         - Граждане Белоруссии имеют право находиться на территории Черногории до 30 дней на основании паспорта и туристического ваучера.
См. подтверждающую информацию на сайте - http://www.mip.gov.me/en/index.php/Visas-for-Foreign-Citizens/belarus.html

3. Каков порядок въезда в Черногорию для граждан Украины ?                                                                                                              ОТВЕТ:                                                                                                                                                                                                               - Граждане Украины могут находиться на территории Черногории до 30 дней на основании загранпаспорта.
См. сайт http://www.mip.gov.me/en/index.php/Visas-for-Foreign-Citizens/ukraine.html

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   
 
Тип: Индивидуальные дома
Регион: Грбаль
Город:  Грбаль
Цена:  320000  EUR
Площадь:  266 м2
Описание:  НОВЫЙ ДОМ ПО УНИКАЛЬНОЙ ЦЕНЕ 320.000 евро ПОД БУДВОЙ!
Тип: Вторичные квартиры
Регион: Доброта
Город:  Доброта
Цена:  212000  EUR
Площадь:   93  м2
Описание:  СКИДКА 47% НА 1-й ЛИНИИ!!
СНИЖЕНИЕ С 400.000 ДО 212.000 евро !!

Апартамент на первой...
Тип: Индивидуальные дома
Регион: Доброта
Город:  Доброта
Цена:  876000  EUR
Площадь:  220 м2
Описание:  СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ 40% НА НОВУЮ ВИЛЛУ НА 1-й ЛИНИИ !!!
Прежняя цена - 1475 000 евро, новая цена - 87...
Тип: Вторичные квартиры
Регион: Герцег Нови
Город:  Топла
Цена:  90000  EUR
Площадь:  45 м2
Описание:  СКИДКА 25% НА АПАРТАМЕНТ В ТОПЛА !!!
Прежняя цена: 120.000 евро, новая цена: 90 000 евро !
Тип: Новостройки
Регион: Свети Стефан
Город:  Свети Стефан
Цена:  750000  EUR
Площадь:  258 м2
Описание:  ПОСЛЕДНЯЯ КВАРТИРА В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС В СВ.СТЕФАНЕ !!!

Уникальный комплекс Sveti Stef...
Все объекты нашей базы данных в настоящее время реально предлагаются к продаже.
База данных обновляется еженедельно.
По заявленным Вами параметрам объекта недвижимости мы также можем осуществить поиск по всему побережью, в том числе за пределами нашей базы данных.
 

Контактные телефоны в Москве: (495) 72 159 27
Электронный адрес: monte.realty@mail.ru

  2005-2012 © Адрионика - www.adrionika-montenegro.ru - недвижимость в черногории.
Все права защищены.
 
 
  На правах рекламы: