Сколько стоит квартира в Черногории

Черногория сейчас - это страна, в которой приобретение недвижимости становится все более нарастающей тенденцией среди россиян и не только. Причины этого общеизвестны: прекрасный климат, близость моря, мягкие условия для ведения бизнеса. Недорогие квартиры в Черногории - это отличное инвестирование денежных средств. Вы непременно оцените всю прелесть отдыха или постоянного проживания здесь, при этом уровень расходов на покупку квартиры в Черногории весьма демократичен. На вопрос: сколько стоит квартира, можно с уверенностью ответить: от 1000 евро за м2. Такие объекты расположены, конечно, не в непосредственной близости от пляжа и могут не иметь вида на море, но тем не менее они зачастую находятся в шаговой доступности от него. Если говорить об основной массе предложений, то она лежит в ценовом диапазоне 1700-2500 евро/м2. Цены на первой линии моря, как правило начинаются от 3000-3500 евро/м2 и в престижных местах могут доходить до 5000-7000 евро/м2.

Цены на квартиры из расчета за 1 м2 в одной и той же новостройке, как правило, различаются на 400-500 евро и более. На первых этажах располагаются самые дешевые квартиры. Начиная со второго-третьего этажа идет нарастание стоимости на 100-200 евро. На верхнем этаже обычно располагается пентхаус большой площади с просторными террасамии панорамными видами, который в 2-2,5 раза дороже самых дешевых квартир в данном здании. Заметно дешевле предлагаются квартиры, выходящие окнами на задний двор, с боковым видом на море и вовсе без вида на море. В целом, тенденция такова, что чем квартира ближе к морю и выше этаж, тем больше и цена. Стоит отметить, что предложения на вторичном рынке очень часто включают в цену меблировку, оставшуюся от прежних хозяев.

При покупке недвижимости как в новостройках, так и на вторичном рынке в Черногории практически всегда возможен торг с продавцом. Иногда удается понизить исходную стоимость на 10-15% и больше.