Новостройки в регионе Барская ривьера

Самые интересные новостройки Барской ривьеры расположены в самом Баре.

Это прекрасные комплексы NIVEL, BELVEDERE RESIDENCE, SUNSET RESIDENCE, ZETA и многие другие. Бар теперь украшают превосходные небоскребы. Еще несколько лет аналогичной застройки – и Бар сможет соперничать с испанским Бенидормом.
Это комплексы Черногории с апартаментами для круглогодичного проживания рядом с магазинами, ресторанами, стадионами. Бар – это не совсем курортное место. Это больше похоже на Одессу, Новороссийск. Это достаточно крупный населенный пункт с портовой частью, железнодорожным вокзалом. Из Бара ходят паромы в Италию в город Бари, таинственным образом копирующий название черногорского города.
Более тихими и курортными являются пригороды Бара – Шушань, Сутоморе, Илино.

Сутоморе последнее время стал ставиться как место недвижимости эконом-класса. За дешевыми домами и квартирами покупатели едут в Сутоморе.

На ривьере к югу от Бара ситуация с новостройками намного более драматична. Новые комплексы на Барской ривьере в 80% случаев не имеют в настоящий момент разрешений на строительство. Это новые красивые комплексы с прекрасными террасами, обращенными к морю. Многие из них построены российскими застройщиками, взявшими на себя риск строительства в незнакомой стране без надлежащих разрешений. Иногда «гарантии» были выданы местными муниципалитетами, однако они остались голословными. Поэтому будьте осмотрительны при выборе новостроек на Барской ривьере. Мы рекомендуем прибегать к советам профессионалов и обязательно (!) привлекать адвоката при покупке. Все подписываемые документы должны быть переведены сертифицированным переводчиком. Советы друзей здесь не помогут. Новостройка на Барской ривьере может иметь банковские обременения, нарушения по высоте здания, метражу и прочие.

Кто виноват ? Обычно во всех тяжелых ситуациях виноват закон или отсутствие оного.
В данном случае с новостройками на Барской ривьере виновато отсутствие на протяжении уже более шести лет во многих местах района общего и детального плана урбанизации, без которого невозможно получить законное разрешение на строительство. Местные власти максимально затянули эту процедуру. Причина не только в разгильдяйстве или средиземноморской «сиесте». Речь шла о переделе зон влияния, о борьбе за власть, деньги, будущие прибыли. С другой стороны, побережье Черногории слишком мало, чтобы решать вопросы будущей его застройки наспех, без учета интересов всех заинтересованных лиц. Нужно сказать, что многие российские инвесторы очень рисковали, вкладывая сотни тысяч евро в строительство до принятия плана. Их объекты могут никогда не быть легализованы, потому что планы составляются с учетом интересов местных, «черногорских» инвесторов.

Мы как агентство по продаже недвижимости в Черногории максимально заинтересованы в скорейшей легализации многочисленных новостроек на Барской ривьере: и апартаментов в Утехе, Круче, Добрых Водах, и индивидуальных домов. Это значительно пополнило бы наш портфолио по продаваемым объектам.










 

 

 

 

 

 

 

Страницы:1 || 2 || 

	Код:  MP-N-4186 Тип: Новостройки Регион:  Сутоморе Город: Сутоморе Цена:  23250  EUR Предлагаются к продаже апартаменты в новой четырехэтажной вилле Zic, в Сутоморе, в 700 метрах от моря. Из окон большинства апартаментов открывается панорамный вид на море. Рядом с домом есть магазин. Пляж в 12 минутах ходьбы пешей прогулки. Во всех апартаментах имеется кухня. В доме все городские коммуникации. В доме есть ресторан для жильцов и большая терраса для отдыха и принятия солне...>>
	Код:  MP-N-5530 Тип: Новостройки Регион:  Бар Город: Бар Цена:  42500  EUR Новый комплекс в Баре, рядом со Старым Городом. Комплекс состоит из 4 этажей. Предлагаются к продаже два апартамента, на втором и третьем этажах. 1 апартамент. Площадь 50 кв.м. Планировка: спальня, кухня/ гостиная, ванная комната, терраса. Цена: 42.500 ЕВРО 2 апартамент. Площадь 62 кв.м. Планировка: большая спальня, кухня/ гостиная, ванная комната, терраса. ...>>
	Код:  MP-N-6103 Тип: Новостройки Регион:  Бар Город: Бар Цена:  46157  EUR Новый дом в центре Бара, всего в трех минутах ходьбы от моря и в пяти минутах от пляжа. На первом и втором этажах – офисные помещения и магазины, на остальных этажах – по семь апартаментов. В доме есть лифт и пандусы для колясок и для людей с ограниченными возможностями. Все апартаменты предлагаются с полной качественной отделкой, ПОД КЛЮЧ: полы в апартаментах комбинированные – дуб...>>
	Код:  MP-N-6078 Тип: Новостройки Регион:  Сутоморе Город: Сутоморе Цена:  54000  EUR Новый комплекс апартаментов в центре Сутоморе в 300 метрах от прекрасного песчаного пляжа Сутоморе. Рядом расположены магазины, рестораны, прочие объекты инфраструктуры. При отделке здания использовались современные материалы, установлена сантехника. При апартаментах первого этажа имеется садик. Вид из окон на горы и поле. Имеется паркинг. Предлагаются к продаж...>>
	Код:  MP-N-6121 Тип: Новостройки Регион:  Сутоморе Город: Сутоморе Цена:  56350  EUR Новые апартаменты в Сутоморе, в 1.5 километрах от пляжа. Комплекс полностью готов. За комплексом большая общая территория, возможна установка детской площадки или оборудования зоны отдыха. На первом этаже комплекса – офисное помещение и два апартамента, площадью 44 кв.м. + терраса 5 кв.м. Со второго по четвертый этажи – по пять апартаментов на каждом этаже (38 кв.м. + 11 кв.м.;...>>
	Код:  MP-N-4101 Тип: Новостройки Регион:  Сутоморе Город: Сутоморе Цена:  56500  EUR Новый малоквартирный дом в курортном городке Сутоморе на берегу Адриатического моря (Барская Ривьера). Равнинная местность, 10 минут пешком - и в вашем распоряжении несколько живописных пляжей. Точечная застройка в обжитом районе, рядом магазины, почта, аптека, кафе, медпункт. Городские коммуникации, собственная парковка, огороженная территория, тихое зеленое место. Недалеко находится действующая...>>
	Код:  MP-N-6066 Тип: Новостройки Регион:  Добра Вода Город: Добра Вода Цена:  57000  EUR ВНИМАНИЕ! СНИЖЕНИЕ ЦЕН! Старая цена: 60.000 евро. Новая цена: 57.000 евро. Новое здание на шесть апартаментов в 300 метрах от моря в местечке Добра Вода на Барской ривьере. На каждом этаже расположено по два апартамента. У всех апартаментов, кроме апартаментов первого этажа, прекрасный вид на море. Здание опоясано террасами. Завершена отделка, установлена...>>
	Код:  MP-N-6067 Тип: Новостройки Регион:  Добра Вода Город: Добра Вода Цена:  59000  EUR Новое здание в 500 метрах от моря с необыкновенным панорамным видом на море предлагает три квартиры с отдельными входами. В комплексе нет лифта. Вид на море открывается со второго этажа. Имеется возможность приобрести все здание целиком по цене 260 000 евро. Первая квартира расположена на первом этаже и имеет площадь 85м2. Она состоит из двух спален, гостиной с зоно...>>
	Код:  MP-4129 Тип: Новостройки Регион:  Бар Город: Бар Цена:  74000  EUR Эко-поселок MONTERAY расположен в трех километрах от центра города Бар и побережья в районе с уникальной экологией ! Высота над уровнем моря 150 метров, близость гор, сочетание горного и морского воздуха создают благоприятные условия для круглогодичного проживания и летнего отдыха ! Проект включает: -11 домов с участками на огороженной, охраняемой территории; -бассейн для...>>
	Код:  MP-N-4170 Тип: Новостройки Регион:  Бар Город: Бар Цена:  79500  EUR ВНИМАНИЕ ! Снижение цены ! Прежние цены - от 91 000 евро, новые цены- от 79 500 евро ! Красивое новое здание в тихой и зеленой части города Бар. Предлагаются к продаже апартаменты, площадью от 53 до 91 кв.м. В каждом апартаменте есть террасы, оборудованные санузлы, система кондиционирования воздуха в каждой комнате, напольное покрытие – паркет, на кухне, в санузлах и коридоре – ...>>
	Код:  MP-N-6296 Тип: Новостройки Регион:  Бар Город: Бар Цена:  86400  EUR Новые апартаменты в Баре, в 700 метрах от моря, в мандариновой роще. Дом малоэтажный, для каждого апартамента предусмотрен паркинг. Территория огорожена. С территории открывается вид на море, горы и сады. В апартаментах итальянская керамика, просторные лоджии, качественная сантехника, кондиционеры в каждой комнате, противопожарные двери. Предлагаются к продаже 7 апартамент...>>
	Код:  MP-N-6301 Тип: Новостройки Регион:  Утеха Город: Утеха Цена:  100000  EUR Новые апартаменты в Утехе, в 100 метрах от пляжа. Все апартаменты с видом на море. Осталось несколько вариантов на продажу: Апартамент 8. 3 этаж. 1 спальня. Площадь 44 кв.м. Площадь террасы 9 кв.м. Цена: 100.000 ЕВРО Апартамент 9. 4 этаж. 2 спальни. Площадь 65 кв.м. Площадь террасы 15 кв.м. Цена: 153.000 ЕВРО Апартамент 19. 4 этаж. 1 спальня. Площадь 48 кв.м. Пло...>>
	Код:  MP-N-4132 Тип: Новостройки Регион:  Бар Город: Бар Цена:  110000  EUR Новое десятиэтажное здание в Баре. Проект находится недалеко от порта и центра города Бар. В строительстве и отделке апартаментов применялись самые качественные материалы. Напольное покрытие – паркет, двери и окна выполнены из крепких добротных материалов. Ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой. В апартаментах установлена система кондиционирования воздуха. ...>>
	Код:  MP-N-4165 Тип: Новостройки Регион:  Бар Город: Бар Цена:  114400  EUR Шикарные апартаменты в 3 минутах ходьбы от пляжа и 5-звездочного отеля. Предлагаются к продаже апартаменты на одну, две спальни, площадью от 50 до 86 кв.м. и двухуровневый пентхаус, площадью 300 кв.м. Все апартаменты с полной евроотделкой, отделаны высококачественными материалами: дубовый паркет 21 мм., внутренние двери из дуба, входная дверь с системой безопасности, окна выполнены с сочетан...>>
	Код:  MP-N-6333 Тип: Новостройки Регион:  Добра Вода Город: Добра Вода Цена:  132000  EUR Жилой комплекс Sveti Luka расположен на 1 линии моря, на берегу бухты с кристально чистой водой. На территории комплекса – собственный оборудованный пляж, 2 бассейна с пресной и морской водой, рекреационная зона, фитнес-зал, тренажерный зал, охрана, бильярд, бар. Комплекс состоит из двух блоков и подземного паркинга. Каждый блок оборудован лифтом. В комплексе апартаменты площад...>>
	Код:  MP-N-6241 Тип: Новостройки Регион:  Бар Город: Бар Цена:  133000  EUR Жилой комплекс Bar Pole в городе Бар. Комплекс состоит из четырех этажей и включает восемь апартаментов. Территория комплекса – огорожена. Комплекс располагается в горной долине, в окружении фруктовых садов, в 3 километрах от пляжа и основной автомобильной трассы. Территория комплекса – 500 кв.м. Площадь дома – 250 кв.м. Сам комплекс – кирпично-монолитный, крыша черепична...>>
	Код:  MP-N-6044 Тип: Новостройки Регион:  Утеха Город: Утеха Цена:  140000  EUR Новый четырехэтажный комплекс Utjeha Sunce в Утехе. На первом этаже комплекса – гараж ( гаражные места продаются отдельно ). На остальных этажах комплекса – апартаменты, по три апартаменты на каждый этаж. На каждом этаже – студия и два апартамента на две спальни. Во всех апартаментах качественная отделка, сантехника, полы с подогревом в ванных комнатах и гостиных. Установлена с...>>
	Код:  MP-N-1243 Тип: Новостройки Регион:  Бар Город: Бар Цена:  150000  EUR ВНИМАНИЕ !! Текущая цена - 2500 ЕВРО за м2 ! Прежняя цена - от 3100 ЕВРО за м2 ! Cхема оплаты: 50% - при заключении договора, 50% - рассрочка на 2 года. Sunset Residence - новый компекс в 300 метрах от моря в г.Бар ! Расположен в самом центре, рядом с отелем Принцесс, магазинами, ресторанами, барами, кафе и православной церковью. Идеальный выбор как для сезонн...>>
	Код:  MP-N-1244 Тип: Новостройки Регион:  Бар Город: Бар Цена:  152200  EUR ВНИМАНИЕ !!! Возможность рассрочки платежа на 2 года ! Belvedere Residence - современный комплекс в 300 метрах от моря в Баре ! Расположен неподалеку от отеля Принцесс, баров, кафе, ресторанов города и новой православной церкви. Комплекс состоит из двух зданий, предлагающий апартаменты на 1-2-3 спальни с прекрасными просторными балконами. Предлагается 8 апартаме...>>
	Код:  MP-N-4133 Тип: Новостройки Регион:  Бар Город: Бар Цена:  201000  EUR Жилой комплекс Bar Blau находится в самом центре города Бар, в пешей доступности от городского пляжа. Первый этаж комплекса занимают офисные помещения, с отдельными входами. Для прохода в жилую часть комплекса имеется отдельный вход и охрана с системой видеонаблюдения. Здание комплекса построено с учетом современных требований и технологий: в помещениях повышенная шумоизоляция, сист...>>

Страницы:1 || 2 ||