Новостройки в регионе Будванская ривьера

Мы условно называем Будванской ривьерой побережье от Будвы до Сутоморе, которое относится к муниципалитетам Будвы, Св.Стефана, Петровца. Это самая популярная часть Черногории ? Почему ?

Потому что Будву можно назвать туристической столицей маленькой Черногории. Потому что Святой Стефан – это самое красивое и изысканное место побережья.

Потому что здесь сконцентрировано наибольшее число хороших отелей, в том числе отели Splendid, Avala, Queen of Montenegro, а в скором будущем откроется Aman Resort на полуострове в Святом Стефане.

Здесь все дышит престижем и эклюзивностью. Здесь находятся самые дорогие участки, а следовательно самые дорогие возведеннные объекты.

Самым демократичным местом Будванской ривьеры для целей покупки нежвижимости является сама Будва. Здесь можно найти квартиру и за 60 тыс. Евро, и за 70 тыс. Евро. Скорее всего это будет «старая новоградня», т.е. квартира в здании 5-10-летней постройки. Будва застраивалась постепенно. В 70-90х годах квартиры строились ближе к старому городу, почтамту, рынку (если это о чем-то говорит читателю) остальную зону занимали частные дома с апартаментами на аренду.

В конце 90х началась бурная застройка в самых разных частях Будвы.

Наиболее престижная – ближе к Старому городу или на горе над ним. Она заметно отличается высоким качеством строительства. На окраинах в 90-е годы строили бюджетное жилье эконом-класса.

Однако в 2007-2010 гг. началась элитная целенаправленная застройка Будвы. Появились новые первоклассные комплексы, как на первой линии моря – TQ PLAZA, так и на расстоянии 100-300 метров от моря. TQ PLAZA на протяжении нескольких лет был самым перспективным, лучшим и единственным в своем роде комплексом Будвы, да и почти всей Черногории. Однако в 2010 году началось активное строительство другой новостройки – комплекса TRE CANNE, который задуман как полноценный апарт-отель с апартаментами на продажу и также расположен на первой линии моря. Это полноценная новостройка Черногории класса ЛЮКС. Она расположена в эксклюзивном месте и имеет все показатели элитной недвижимости Черногории.

Таким образом пустыри на первой линии моря в Будве, которые так долго пустовали, наконец практически заполнились.

Места для потенциальной будущей застройки на 1-2 линии в Будве уже почти нет.

О чем это говорит ? О том, что новые апартаменты в TQ PLAZA и TRE CANNE имеют очень хороший инвестиционный потенциал для недвижимости в Черногории и будут обладаь хорошей ликвидностью.

Самым помпезным и неординарным проектом Будванской ривьеры должен был стать комплекс ASTRA MONTENEGRO на Полуострове Завала. Компания MIRAX недаром выбрала этот полуостров – это самое «сладкое» место Черногории. С одной стороны – кипящая жизнью Будва, с другой стороны – великолепный пляж Бечичи. Однако проект с отелем-небоскребом, многочисленными ресторанами, барами, детскими клубами, спорт-центром, центром здоровья так и не реализовался. В наследство Будве осталось несколько построенных вилл, судебные тяжбы и искореженный стройкой полуостров, некогда самый красивый в окрестностях Будвы. Остается надеяться, что рано или поздно проект будет доведен до конца в том или ином виде и станет надлежащим украшением ривьеры.
 Вторым долгостроем Черногории уже несколько лет остается проект Belvedere Becici, широко разрекламированный и не до конца согласованный с местными властями. Мы искренне желаем завершения строительства этого замечательного комплекса апартаментов, который может стать одним из лучших в Бечичи.

Свято место пусто не бывает.  Рядом с ASTRA MONTENEGRO возводится компелкс HARMONIA, который соперничает с ним по элементам клубной инфраструктуры, качеству строительства апартаментов, близости к пляжу.

Дополняют картину замечательные комплексы ADRIATIC VIEW, BECICI SUNSET (построено несколько очередей), SETAK и многие другие. Новостройки Черногории прекрасно представлены в Бечичи и мы полагаем, что любой желающий может найти себе там апартамент по вкусу.

Тем, кто больше любит тишину, мы рекомендуем посмотреть комплексы BLUE HORIZONT и некоторые иные новостройки в Пржно, Милочере и Рафаиловичах.

Это прекрасная престижная и в то же время тихая зона Черногории. На набережной Рафаиловичей Вы сразу почувствуете аромат высоких цен и запах Монте Карло. Он будет преследовать Вас и в Пржно. Цены на недвижимость у моря здесь стабильно высоки, но не стоит отчаиваться. На рынке иногда появляются «горячие» предложения в Рафаиловичах, Пржно из серии застройки 90-х и Вы можете найти апартаменты за 70-100 тыс. евро, даже ниже основной дороги. Но это бывает редко. Такие предложения «уходят» за несколько дней, а иногда и часов. Да, недвижимость в Черногории – это не всегда вопрос спроса, это также вопрос предложения. Иногда важно оказаться в Черногории в нужное время и отслежитвать ситуацию на рынке.

Далее располагается Святой Стефан... Это место самой элитной застройки, которая впрочем на 90% незаконна. Стоимость 1 м2 в замечательных новостройках первой-второй линии составляет здесь 8000-15000 евро. Средняя стоимость – 10 000 евро. Упала ли она в кризис ? Вовсе нет. Почему ? Потому что вариантов на продажу здесь крайне мало. Спрос намного опережает предложение. Будет ли Святой Стефан активно застраиваться ? Возможно в ближайшее время там будет согласовано строительство нескольких небольших и очень престижных проектов. А пока на продажу есть только эксклюзивный комплекс PANORAMA. Спешите ! Там всего несколько квартир !
Мы продвигаемся далее по Будванской ривьере в сторону Петровца. Это очень удобное место для проживания – мало отелей, много спортивных сооружений, два чудесных пляжа, магазины, рестораны, школа, рынок, почта, банки – вот составляющие популярности Петровца для покупателей апартаментов в Черногории. Чем ценна недвижимость в Черногории ? Только ли близостью к морю ? Не только. Важно также наличие объектов инфраструктуры достойного уровня. В Петровце это есть.
Поэтому Петровац стал Меккой для новостроек Черногории последних 2-3 лет. Комплексы PETROVAC BAY, GREEN TWINS, OLIVE VILLAGE, ST.GEORGE, OLIVIA APARTMENTS – это лишь немногие названия. Петровац растет и хорошеет за счет строительства новых апартаментов. Здесь не строят бюджетное жилье. Здесь строят апартаменты бизнес-класса. И апартаменты в Петровце всегда пользуются спросом.



 

 

Страницы:1 || 2 || 3 || 

	Код:  MP-N-3039 Тип: Новостройки Регион:  Будва Город: Будва Цена:  39600  EUR Жилой комплекс в местечке Сеоце, в 2 километрах от туристического центра Будвы. Все апартаменты в комплексе с прекрасным видом на море. Предлагаются к продаже. Апартамент 1. Первый этаж. Площадь 51 кв.м. 1 спальня. - 56 100 евро Апартамент 2. Первый этаж. Площадь 41 кв.м. Студия. - 45 100 евро Апартамент 3. Первый этаж. Площадь 85 кв.м. 2 спальни. - 93 500 евро Апарта...>>
	Код:  MP-N-3053 Тип: Новостройки Регион:  Будва Город: Будва Цена:  44350  EUR Строящийся комплекс в Будве, в 500 метрах от пляжа. В комплексе 16 апартаментов: - 8 студий по 33 кв.м. по цене 44 350 евро - 8 апартаментов на одну спальню по 47 кв.м. по цене 63 450 евро На этапе строительства возможно изменение планировки за счет фирмы. В апартаментах полная качественная отделка, оборудованные ванные комнаты, система кондиционирования воздуха, качествен...>>
	Код:  MP-N-5506 Тип: Новостройки Регион:  Будва Город: Будва Цена:  47600  EUR ВНИМАНИЕ !!! Одни из самых низких цен в Будве ! Новый комплекс в престижном районе Будвы, недалеко от центра и от моря. Апартаменты с видом на море готовы к проживанию, снабжены всеми коммуникациями. Ванные комнаты полностью оборудованы. Установлены кондиционеры. Есть парковка. Предлагаются к продаже: Апартамент 3. Площадь 29 кв.м. 2 этаж. Студио. Цена: 49.300 ЕВРО ...>>
	Код:  MP-N-7352 Тип: Новостройки Регион:  Будва Город: Будва Цена:  50000  EUR Жилой комплекс в Будве, в 300 метрах от моря. Комплекс состоит из студио-апартаментов и апартаментов на одну, две, три спальни. В комплексе три этажа и чердак. Предлагаются к продаже 15 апартаментов от 38 до 90 кв.м. Можно приобрести гараж по цене 650 ЕВРО/ кв.м. Здание подключено к городскому водопроводу. Цена: от 50.000 до 145.000 ЕВРО ...>>
	Код:  MP-N-4968 Тип: Новостройки Регион:  Грбаль Город: Грбаль Цена:  55000  EUR ВНИМАНИЕ !!! Снижение цены ! Прежняя цена - 69 000 евро, новая цена - 55 000 евро ! Апартамент на одну спальню на первом этаже нового апарт-комплекса скандинавского застройщика, в 5 минутах езды от пляжа Яз, в 10 минутах езды от Будвы и в 10 минутах от аэропорта Тиват. Площадь апартамента – 60 кв.м. (включая просторную террасу) Планировка: спальня, гостиная, кухня, ванна...>>
	Код:  MP-N-5025 Тип: Новостройки Регион:  Будва Город: Будва Цена:  59200  EUR Новый комплекс Adriatic Resort находится в центре Будвы, всего в 150 метрах от моря и в 250 метрах от Старого города. Все предлагаемые апартаменты с видом на море и Будву. В настоящее время в продаже 2 апартамента: 32 м2 - €59,200 54 м2 - €99,900 ...>>
	Код:  MP-N-3035 Тип: Новостройки Регион:  Будва Город: Будва Цена:  66000  EUR Четыре апартамента в Будве. Все апартаменты с качественной отделкой ПОД КЛЮЧ. При отделке использованы итальянские отделочные материалы и керамика, в апартаментах установлена итальянская сантехника. Апартаменты частично меблированы и готовы к проживанию. Предлагаются к продаже: Апартамент 15. Площадь 22 кв.м. Студия. Цена: 66.000 ЕВРО Апартамент 14. Площадь 29 кв.м. Студия...>>
	Код:  MP-N-4774 Тип: Новостройки Регион:  Бигова Город: Бигова Цена:  66700  EUR Эксклюзивный жилой комплекс Bigova New в Бигова, в 50 метрах от моря. Предлагаются к продаже апартаменты на цокольном, первом и втором этажах. С больших террас каждого апартамента открываются прекрасные панорамные виды на залив и море. Апартаменты расположены на цокольном этаже, на первом этаже и на втором. Осталось всего 5 квартир! 29м2 - студия - 66.700 ЕВ...>>
	Код:  MP-N-5527 Тип: Новостройки Регион:  Будва Город: Будва Цена:  74000  EUR Два новых уютных апартамента в Будве, всего в 500 метрах от моря и Старого города Будва. Планировка: одна спальня, большая гостиная, отдельная кухня, ванная комната, большая терраса. Апартамент Е – 42 кв.м. Цена: 74.000 ЕВРО Апартамент В – 45 кв.м. Цена: 79.000 ЕВРО Возле дома – паркинг. ...>>
	Код:  MP-N-6138 Тип: Новостройки Регион:  Будва Город: Будва Цена:  75000  EUR Комплекс состоит из 2х корпусов и расположен в 4 минутах ходьбы от исторического центра «Старый город» Будвы, 400 м от популярного пляжа «Могрен» среди сосновых деревьев. Дом имеет 2 уровня гаражей и 6 этажей, оборудован лифтом и домофоном. На каждом этаже находятся по 4 апартамента, 2 из которых имеют вид на старый город и на море с яхт клубом. Предлагаются апартаменты от 27...>>
	Код:  MP-N-6142 Тип: Новостройки Регион:  Будва Город: Будва Цена:  80000  EUR Жилой дом «Розино-2» расположен в центре города Будва в 600 м от моря. При строительстве дома были использованы новейшие технологии и современные материалы. Отделка апартаментов включает использование натурального паркета, итальянского кафеля и сантехники. Квартиры оснащены кондиционером, на окнах установлены стеклопакеты. Имеются счетчики расхода воды и электричества. ...>>
	Код:  MP-N-6254 Тип: Новостройки Регион:  Будва Город: Будва Цена:  81900  EUR Комплекс Budva Babylon в 500 метрах от пляжа и в 800 метрах от старого города. Апартаменты расположены с 3 по 8 этажи. В комплексе: - 6 студио-апартаментов по 37 кв.м. - 54 кв.м. апартамента на одну спальню (площадь: 43; 50; 57; 62 кв.м.) - 45 апартаментов на две спальни (площадь: 70; 78; 89 кв.м.) - 22 апартамента на три спальни (92; 120; 126; 136 кв.м.) - 1 апа...>>
	Код:  RE-VV Тип: Новостройки Регион:  Будва Город: Будва Цена:  85000  EUR НИЗКИЕ ЦЕНЫ ОТ 1700 ЕВРО/м2 В БУДВЕ !!! Масштабный новый комплекс MERCURY в Будве в 500 метрах от Славянского Пляжа ! Выполнен в соответствии с самыми современными стандартами. На первом этаже размещены помещения делового назначения, где будут размещаться магазины, бары, рестораны, салон красоты. В настоящий момент осталось на продажу два помещения делового назначения площа...>>
	Код:  MP-N-5529 Тип: Новостройки Регион:  Будва Город: Будва Цена:  85000  EUR ВНИМАНИЕ !!! Снижение цен !!! Прежние цены от 81600 евро до 220 000 евро ! Новые цены от 63000 евро до 175 000 евро ! Новый жилой комплекс в Будве, всего в 700 метрах от моря. Предлагаются к продаже 16 апартаментов, площадью от 36 до 100 кв.м. Здание полностью готово и отличается качественной отделкой, сантехникой и керамикой. В доме есть лифт, на пер...>>
	Код:  MP-N-5000 Тип: Новостройки Регион:  Будва Город: Будва Цена:  85100  EUR Новый комплекс находится в центре знаменитого курорта Будва, всего в 300 метрах от моря. Предлагаются к продаже: три апартамента на одну спальню. три апартамента на две спальни. В каждом апартаменте есть большая гостиная с кухней, большой балкон и одна/ две ванные комнаты. На цокольном этаже здания есть большой гараж с парковочными местами, которые оплачиваются отдельно.>
	Код:  M-SPetr1 Тип: Новостройки Регион:  Петровац Город: Петровац Цена:  87000  EUR ВНИМАНИЕ ! Понижение цен ! Прежняя цена апартаментов от 92.607 ЕВРО ! Новая цена - от 87.000 ЕВРО ! Новый комплекс OLIVIA APARTMENTS в уютном Петровце между пляжами Лучица и центральным пляжем Петровца. Состоит из 36 апартаментов от 38.66 до 65.74м2. Дата сдачи комплекса - ноябрь 2009 года. Имеется подземная автостоянка, где места предлагаются за дополни...>>
	Код:  MP-N-7341 Тип: Новостройки Регион:  Будва Город: Ластва Грбальска Цена:  90000  EUR Два уютных апартамента в Ластве Грбальской, в 2.4 километрах от пляжа Яз. Апартаменты без вида на море. На территории – теннисный корт, игровая площадка. Апартамент на первом этаже. Площадь 70 кв.м. Планировка: гостиная/ кухня, 2 спальни, прихожая, ванная комната, 2 террасы. Апартамент продается с мебелью. Цена: 90.000 ЕВРО Апартамента на третьем этаже. Площадь 8...>>
	Код:  MP-N-4946 Тип: Новостройки Регион:  Будва Город: Будва Цена:  90000  EUR Новый комплекс в Будве. Комплекс состоит из 39 апартаментов ( студии, апартаменты на одну, две, три и четыре спальни), площадью от 36 до 100 кв.м. Во всех апартаментах: дубовый паркет, итальянская керамика, защитные двери, соединения для подключения Интернета и ТВ, алюминиевые двери и окна. В комплексе два входа, лифты, подземный гараж на 15 парковочных мест. Предлагаются к...>>
	Код:  RE-N-5702 Тип: Новостройки Регион:  Будва Город: Будва Цена:  90459  EUR АКЦИЯ !!! БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА НА 1 ГОД от застройщика (при оплате первого взноса не менее 30%) или ипотека от российского банка под 9-12% годовых ! Рассматриваются различные виды ипотеки- - под залог черногорской недвижимости - под залог российской недвижимости Отсутствует налог 3% при покупке объекта у данного застройщика ! Комплекс бизнес-класса в элитном р...>>
	Код:  MP-N-5514 Тип: Новостройки Регион:  Пржно Город: Пржно Цена:  94000  EUR Новый комплекс Przno Traditional в местечке Пржно, всего в 200 метрах от моря. Комплекс состоит из студио-апартаментов, апартаментов на одну, две спальни, площадью от 36 до 134 кв.м. Из окон всех апартаментов открывается замечательный вид на море. На первом этаже комплекса – гараж ( оплачивается отдельно ), Возле здания – бассейн. Просторный и светлый подъезд. Отделка апартам...>>

Страницы:1 || 2 || 3 ||