Недвижимость в Черногории на побережье – рай где-то рядом

Небольшая страна, которая раскинулась у подножья гор с одной стороны, и заканчивается водами Адриатики, с другой – Черногория, настоящий райский уголок! Можно найти сотни причин для жизни здесь, для посещения этой страны, для покупки недвижимости Черногории, квартиры, дома.

На побережье Адриатики

Наверное, или даже определенно это самое красивое место в Европе. Пляжи адриатического побережья тянутся на сотни километров и все они живописные и прекрасные. Официально море на побережье Черногории признано самым чистым во всем адриатическом бассейне. Ну а на самом побережье присутствует разнообразие в видах отдыха как и полагается курортным зонам. Покупка недвижимости именно на побережье, это прекрасное вложение денег со многих точек зрения.

Во-первых, рынок недвижимости Черногории постоянно показывает устойчивый рост. То, что мы купили сегодня за определенную сумму денег, завтра уже обязательно дорожает.

Во-вторых, на побережье Черногории есть виллы, квартиры, такого типа, вида, состояния, что мы попадаем словно в сказку.

В-третьих, что интересно, недвижимость даже на побережье все равно стоит в Черногории дешевле, чем в остальных странах с примерно равными условиями, или обладает рядом преимуществ, связанных не только с ценой. Поясним, например, в соседней Греции можно купить схожий тип недвижимости по более низкой цене, но общее состояние экономики, кризисные течения не привлекают к покупке греческой недвижимости. В Черногории же все стабильно развивается, и страна идет своим путем, готовясь к вступлению в Европейский Союз.

Черногорские квартиры

Давайте сразу определимся, что именно мы ищем. Квартиру от застройщика, или, соответственно, новый тип недвижимости, или вторичную недвижимость. От этого выбора будет зависеть и цена и некоторые нюансы в оформлении недвижимости. Да, кстати, по местному законодательству, приобрести недвижимость в Черногории может любой иностранный покупатель, вся процедура займет не более одного дня, и пройдет полностью прозрачно и законно.

Главный принцип ценообразовательной политики квартир, это удаленность от побережья. Чем дальше квартира от моря, тем она дешевле. На самом побережье мы можем приобрести очень даже неплохое студио за 40-50 тысяч евро.

Конечно, любители архитектурных ценностей, и исторического наследия страны всегда могут купить старую недвижимость, квартиры, которые были построены десятилетия, а некоторые и столетия назад. Только у этих квартир есть один большой минус – своеобразная функциональность. По-крайней мере, нашим, современным представлениям о бытовом комфорте, такие квартиры редко соответствуют. Строились они несколько по устаревшим стандартам, где комфорт не всегда был главным приоритетом.

Элитная недвижимость

К элитной недвижимости относятся и квартиры и дома и, конечно, роскошные виллы на побережье Адриатического моря. Стоимость виллы на побережье, на первой линии начинается от 700 тысяч евро, но что это за виллы! Роскошные, прекрасные дома, с открытыми террасами, собственными пляжами и причалами.

Помимо вилл, к элитной недвижимости легко можно отнести и квартиры. Как правило, это апартаменты в новых застройках, со всеми атрибутами комфорта и бытовыми условиями. Из окон открывается потрясающе красивый вид на побережье и на море.

Стоимость квартир такого типа начинается от 100 000 евро, что по сравнению с московскими ценами, к примеру, цена довольно низкая. Это к слову об инвестициях, которые обязательно окупаются.

Элитная недвижимость позволяет не просто наслаждаться собственной покупкой, но и сдавать виллу или квартиру приезжим туристам и гостям страны, к примеру. Курортный сезон в Черногории длится почти круглый год, и если мы не планируем все время находиться в стране, то недвижимость сама по себе начинает работать и приносить доход.

Помимо побережья, рынок недвижимости начинает предлагать интересные варианты и в горах. Здесь еще не так сильно развита инфраструктура и дорожная сеть, так что дома, квартиры, можно покупать по достаточно низкой цене. Однако стоимость квадратного метра резко начнет увеличиваться, как только начнется строительство горнолыжных курортов и баз отдыха.

Элитная недвижимость, простые квартиры и дома, всевозможные ценовые предложения и варианты, все это предлагает рынок Черногории. Сегодня можно сделать инвестицию, и мы рассматриваем покупку недвижимости как объект, который будет работать, и проносить и доход и удовольствие не одному поколению нашей семьи!