Трехэтажный дом с бассейном в Луштице

Дом общей площадью 431,67 м?, расположен на высоте 71 метр над уровнем моря. Напротив дома находится остров Мамула, полуостров Превлака и вход в Боко-которский залив.            Дом состоит из 3 этажей.         На первом этаже расположено: - 2-х комнатная квартира (гостевая или для домработников) площадью 40,72 м?; - комната площадью 34,65 м?, которую можно использовать как комнату отдыха, гладильную и т.п.; - винный погреб площадью 13,24 м?; - котельная; - холодильная камера; - помещение для морозильников; - гараж площадью 23,25 м?.       На втором этаже расположено: - кухня площадью 13 м?; - помещение площадью 78 м? условно разделенное на три зоны - зона отдыха, столовая, кабинет. Вид на море. - прихожая с гостевым туалетом; - крытая терраса площадью 90 м?; - открытая терраса с бассейном общей площадью 95 м?, включая бассейн 10 х 4 х 1,6 м. - душевая с бойлером.         На третьем этаже расположено: - спальная комната площадью 20 м?; - ванная комната 7,16 м?; - прихожая площадью 4,3 м?; - лоджия 7,6 м?,с которой открывается вид на море; - спальная комната площадью 22,5 м?; - ванная комната 6,5 м?; - прихожая площадью 3,71 м?; - лоджия 8,65 м?,с которой открывается вид на море;  - спальная комната площадью 26,15 м?; - ванная комната 6,23 м?; - прихожая площадью 4,11 м?; - лоджия 7,6 м?, с которой открывается вид на море. В доме проведена центральная система отопления с горячей водой. На территории разбит сад с плодоносящими деревьями и декоративными растениями. Плодоносят: киви, виноград, айва,черешня, персики, фейхуа, гранаты, хурма, абрикосы, мандарины, апельсины, лимоны, фортунела, инжир. На участке также есть печь для барбекю: жарки шашлыков и пр. блюд на роштиле. Имеется крытая стоянка на 2 автомобиля. Херцег-Нови расположен на берегу Которского залива Адриатического моря. Город лежит в долине у подножия горы Орьен. Из-за холмистого рельефа в Херцег-Нови много крутых тропинок и лестниц, поэтому его называют «городом тысячи ступенек».