Рынок недвижимости Черногории - осень 2014

Осень 2014 продемонстрировала противоречивые тенденции на рынке недвижимости Черногории. 
С одной стороны, в Западной Европе прекращается кризис и застройщики и продавцы вторичной недвижимости, которые проживают в Великобритании, Ирландии начинают поднимать цены. Это в особенности продиктовано тем, что Черногория усиленно пиарится в англоязычной Европе как люкс-направление, куда прибывают круизные лайнеры, где швартуются в Порто Монтенегро самые дорогие яхты, где на пляже пела Мадонна, куда приезжали Беонс, Майкл Дуглас и прочие. Масла в огонь добавил Джеймс Бонд, где в одной из последних серий "Казино "Роял" знаменитое казино располагалось в Черногории  в неком великолепном отеле "Сплендид". В фильме европейцам и американцам также показали, как Джеймс Бонд едет по территории Черногории в роскошном поезде, как он разъезжает там в лимузинах, обедает в отличных ресторанах... Чему же Вы удивляетесь? Имидж премиального направления Черногории был обеспечен. Совсем иная тенденция имеется на том рынке Черногории, который ориентирован на российского потребителя. Со стороны России мы видим снижение числа покупателей, понижение их кредитоспособности из-за общего падения курса рубля и естественное падение бюджетов. Увеличилось количество российских продавцов недвижимости, которые хотят использовать ситуацию с дорогим евро и дешевым рублем с тем, чтобы продать объекты в Черногории и купить недвижимость в России. Многим россиянам из-за роста курса евро просто стало не по карману содержать свою черногорскую недвижимость. И этой ситуацией на рынке, когда россияне продают объекты ниже рыночной стоимости, теперь могут воспользоваться грамотные инвесторы. Любых национальностей.