Статистика 2015 года показала, что кризис заставляет россиян избавляться от зарубежной дачной недвижимости. Каждый третий объект недвижимости в Черногории, выставленный на продажу в 2015 году, предлагается россиянами.

Статистика 2015 года показала, что кризис заставляет россиян избавляться от зарубежной дачной недвижимости. Каждый третий объект недвижимости в Черногории, выставленный на продажу в 2015 году, предлагается россиянами.

Это либо застройщики, имеющие российские корни и развивающие бизнес в Черногории, либо собственники частных домов или квартир, которые приобрели свои объекты 5-10 лет назад. Для кого-то выезд за рубеж стал невозможным, кто-то не может более позволить себе частые поездки в Черногорию в силу резкого снижения доходов.

Лишь немногие выигрывают на перепродаже объектов. В основном выгодно удается продать квартиры, приобретенные на стадии строительства 1-2 года назад. Если же объект черногорской недвижимости покупался в 2006-2009 году, то сейчас продавец рискует потерять до 20-40% стоимости, если хочет быстро реализовать его.  Однако российские продавцы часто считают, что ничего не потеряли, так как несколько лет активно пользовались объектом, а содержание его становится все более и более обременительным, так как платить за воду и электричество приходится в ЕВРО.

Следует отметить, что россияне охотнее других продавцов предлагают скидки и рассрочки по своим объектам, они часто готовы принимать оплату в рублях и на территории Российской Федерации.

При этом качество продаваемых россиянами объектов, как правило, на порядок лучше, чем у вариантов черногорских продавцов. Россияне изначально приобретали дома и квартиры в Черногории с отличными видовыми характеристиками, рядом с морем. Они отдавали предпочтения новым домам и квартирам, а если покупали вторичное жилье, то делали полный ремонт и меняли мебель на современную и даже дизайнерскую. 
Россияне-застройщики и частные инвесторы уделяли значительное внимание качеству выбранных материалов, звукоизоляции, гидроизоляции, электрике, выбирали грамотные планировочные решения, что позитивно влияет теперь на ликвидность "русских" объектов.
Положительным моментом является также то, что виллы, коттеджи, апартаменты вторичного рынка использовались российскими собственниками в основном только в лений период, тое сть 2-3 месяца в году. Их износ намного ниже, чем у объектов с собственниками-черногорцами, а потребность в последующем ремонте - намного меньше.