Большой урбанизированный участок в 50м от моря

Участок в Прчань в 50м от моря с разрешением

Основная информация:

• Для коммерческого строительства
• Место – Прчань
• площадь участка 1456м2

Информация:
Большой урбанизированный участок в 50м от моря
Рельеф участка предполагает видовые характеристики на море начиная с первого этажа реализуемого объекта. Месторасположение участка – спокойная местность, для комфортного проживания, на берегу живописной Бококоторской бухты.  Близость к курортному городу Котор дает возможность пользования всей необходимой для комфортного проживания инфраструктурой – магазины, кафе, бары, рестораны, исторические достопримечательности, гавань для швартовки яхт и катеров и многое другое. На расстоянии не более одного километра – паромная переправа через Бококоторскую бухту, что делает возможным без потерь времени попасть в близлежащий курортный город Херцег Нови (и далее в Хорватию).  До аэропорта Тиват поездка на автомобиле составит не более получаса. Проект строительства предполагает возведение основного четырехэтажного корпуса, отдельно стоящего апартамента и подземного паркинга. Общая площадь реализуемых помещений составляет  около 1300 кв.м.  Основной корпус состоит из 13 апартаментов различной площади – от 60 кв.м. до 130 кв.м., что дает возможность привлечение покупателей различных ценовых групп. Апартаменты верхних этажей имеют просторные открытые террасы. Проект предполагает наличие открытого подогреваемого бассейна спереди зданий и площадку для отдыха, барбекю, детскую площадку позади основного корпуса. По желанию инвестора проект апартаментов может быть переформатирован в гостиничный комплекс. Земельный участок выкуплен в собственность, на него оформлены все необходимые документы, разработан и согласован Главный проект, оплачен строительный налог.
Вода на участке, эл-во на границе.

Основные характеристики:

• Коэффициент занятости участка 0,3
• Коэффициент строительства 0,8
• Максимальное основание 437м2
• Максимальная БРУТТО площадь 1165м2
• Максимальная этажность 3

Наши рекомендации

Отлично подойдет для строительства квартирного дома/ отеля

Возможно приобрести весь проект по цене 500.000е или возможна продажа части проекта с последующей совместной реализацией.
Стоимость 1/2 части - 300.000е.

Для более подробной информации, пожалуйста свяжитесь с нами.

С 3 ноября 2015 года в Черногории начал действовать новый порядок предоставления Вида на жительство всем собственникам недвижимости НЕЗАВИСИМО от стоимости объекта. Специалисты АДРИОНИКИ будут рады проконсультировать Вас по условиям и порядку подачи документов на ВНЖ.