Две современные виллы с видом на море в Забрдже, полуостров Луштица

На продажу предлагаются две современные виллы, расположенные рядом друг с другом в поселке Забрдже на полуострове Луштица.

Обе виллы отличаются продуманной планировкой, качественным техническим оснащением и красивыми видами на море. К объектам ведет удобная подъездная дорога. Расстояние до моря составляет около 1,7 км.

Вилла 1 — 950 000 €

• Площадь земельного участка: 536 м?
• Жилая площадь виллы: 172 м?
• Количество спален: 3–4
• Количество ванных комнат: 3
• Сауна
• Готовый к использованию камин
• Резервуар для воды объемом 80 м?

Планировка:

Первый этаж:

• гостиная;
• кухня;
• кладовая;
• кабинет или гостевая спальня;
• сауна;
• ванная комната.

Второй этаж:

• три спальни;
• две ванные комнаты;
• прачечная.

Вилла 2 с бассейном — 980 000 €

• Площадь земельного участка: 501 м?
• Жилая площадь виллы: 166 м?
• Три спальни
• Три ванные комнаты
• Бассейн
• Сауна
• Гардеробная
• Резервуар для воды объемом 50 м?

Планировка:

Первый этаж:

• гостиная и столовая;
• кухня;
• ванная комната;
• сауна;
• прачечная.

Второй этаж:

• три спальни;
• две ванные комнаты;
• гардеробная.

В центре гостиной запланирован камин, который будет визуально разделять функциональные зоны.

Инженерные системы и оснащение вилл

Обе виллы оборудованы современными системами комфорта, безопасности и автономного жизнеобеспечения:

• система видеонаблюдения Dahua;
• охранная сигнализация и датчики дыма Paradox с возможностью управления со смартфона;
• оптоволоконный интернет, подведенный к участкам;
• подготовка для установки зарядной станции для электромобиля;
• въездные ворота с электроприводом;
• водяной теплый пол на всем первом этаже с Wi-Fi-термостатами;
• электрический теплый пол во всех санузлах и при входе в дом;
• мультисплит-система Samsung Wind-Free для охлаждения и обогрева: один наружный, четыре настенных и один потолочный блок;
• вентиляция в санузлах, кухнях, технических помещениях и прачечных;
• тепловой насос Azuri Vezuri 3 Split для отопления и горячего водоснабжения;
• центральный бойлер косвенного нагрева объемом 300 литров;
• подготовленные магистрали для подключения солнечных коллекторов, проложенные от крыши до технического помещения;
• резервуары для воды, расположенные под парковочными зонами;
• фильтры грубой очистки воды;
• подготовка труб для системы автоматического полива;
• биосептик Rototec;
• подготовленные коммуникации для подключения генератора.

Эти виллы на Луштице подойдут как для постоянного проживания или отдыха у моря, так и в качестве инвестиционной недвижимости в одном из наиболее привлекательных районов черногорского побережья.