Просторная Вилла на престижной Будванской ривьере над Свети Стефаном

Продается одна из лучших вилл на побережье.
Уникальное предложение - дом, спроектированный и построенный архитектором для жизни.
Новый высококлассный коттедж на престижной Будванской ривьере над Свети Стефаном. Панорамный вид на море и фантастические закаты.
?    Общая площадь дома - 392 м2
?    Площадь участка -1372 м2
?    Основание дома - 162 м2
Дом легальный, без обременений.
Структура дома и зонирование участка:
Цокольный этаж - гараж на три автомобиля (возможно размещение автоприцепа с катером); три железобетонных резервуара для воды емкостью 112,5 м3; техническое помещение инженерных систем (водоподготовка, отопление и кондиционирование); кладовая; сухое хранилище для дров
Первый этаж - прихожая, гостиная-столовая с камином; кухня; кабинет (спальня); кладовая - подсобное помещение – постирочная; санузел; спа-зона: сауна + душевая + комната отдыха
Второй этаж - холл с камином, три спальни, ванная комната с окном, кладовая  / гардеробная
Третий этаж - спальня; огромный холл с домашним кинотеатром и камином; душевая + санузел
Четвертый этаж (эксплуатируемая кровля) - открытая смотровая площадка и солярий
Участок - двор; газон; площадка для отдыха с зоной барбекю; огород; плодоносящий фруктовый сад - черешня, персики, хурма, мандарины, айва, нектарины, абрикосы, яблони, фейхоа, миндаль, грецкий орех, оливки.
Абсолютная приватность рядом с инфраструктурой:
Вилла находится на возвышении, 420 м над уровнем моря, недалеко от автомагистрали, проходящей вдоль живой и активной части побережья. Отличное сочетание уединенной жизни на природе с вылазками в активную среду.
15 минут до города - все главные места Будвы и Петроваца рядом: старинные и современные улицы; музеи и торговые центры; новые и традиционные рестораны; ночные клубы и дискотеки; туристические достопримечательности.
Дом из экологичных материалов
?    стропильная крыша из обработанного деревянного бруса
?    кровельный пирог - керамическая черепица, ветро-влагозащитная мембрана, утеплитель, пароизоляция, потолочная обшивка
?    теплоизоляция наружных стен: основа - керамический термоблок 200 мм, внешний слой - базальтовый утеплитель 30 мм, внутренний слой - стеновые блоки Ytong 100 мм; общая толщина наружных стен 350 мм
?    отделка стен: наружная - натуральный камень, минеральная кремниево-силикатная штукатурка R?FIX (Австрия), внутренняя - натуральный камень, выравнивание и окраска по классу "Евролюкс"
?    напольные покрытия: керамогранит PORCELANOSA (Испания), паркет - массив бамбука и кемпаса
Три собственных резервуара для воды
?    общий объем 112,5 куб.м
?    система сбора в железобетонные резервуары дождевой воды с крыши дома
?    водоподготовка: механические фильтры тонкой очистки Atoll (США) и обработка ультрафиолетовым облучателем Sterilight (Канада)
Автономный нагрев воды
?    бойлер DAIKIN ёмкостью 300 литров
?    солнечные панели на крыше
?    тепловой насос "воздух-вода"
?    дополнительный электроподогрев в бойлере
?    водоснабжение: материал труб - медь, насосные станции GRUNDFOS (Дания)
?    сантехника Villeroy & Boch и DURAVIT (Германия)
?    водозапорная арматура и смесители GROHE (Германия)
Собственная линия электроснабжения
?    подземный бронированный кабель
?    современная электроподстанция
?    трехфазное подключение
?    умная система управления освещением с использованием датчиков движения
Интернет и компьютерная сеть
?    высокоскоростной канал Интернета
?    компьютерная разводка 1000BASE-T Ethernet во все помещения кабелем UTP cat.5e
?    бесшовное покрытие WiFi 2.4 GHz и 5 GHz на всех этажах и участке
?    гигабитное сетевое оборудование UBIQUITI TOUGHSwitch PoE PRO
?    сетевое видеонаблюдение: IP-видеокамеры AXIS (Швеция) и UBIQUITI (США)
?    мультирум аудиосистема - встроенные потолочные акустические системы PolkAudio (США)
Автономное кондиционирование и отопление
?    высокоэффективный тепловой насос серии ALTHERMA
?    японский производитель DAIKIN
?    теплый пол с водяным контуром
?    настенные и напольные фанкойлы
?    управление климатической системой из дома; три камина, удобное программирование
?    три камина на дровах
Автономный септик
?    глубокая биологическая очистка EUROBION
?    бесшумная работа
?    отсутствие запахов
?    повторное использование очищенной воды для полива растений
Никаких проблем с парковкой
?    Въездные автоматические откатные ворота с электроприводом Nice (Италия) и дистанционным управлением
?    большой двор
?    просторный гараж на три автомобиля
?    автоматические гаражные ворота HORMANN (Германия)
Для более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.