Земельные участки в Черногории
Недавно был принят Общий градостроительный план, по которому земля в Черногории была поделена на участки жилой, гостиничной, смешанной застройки, а также зеленой зоны. Клиентов, желающих купить землю, в первую очередь интересует возможность покупки непосредственно у моря, однако в соответствии с планом 1-я линия в большинстве случаев отдана под строительство отелей и находится в собственности Morsko Dobro.
Черногория официально предоставляет земли прибрежной зоны в аренду. Ранее максимальный срок аренды составлял 99 лет, теперь он сокращен до 30 лет с возможностью последующего продления. Арендная плата может колебаться от 20 до 100 ЕВРО в год за 1 м2. Стоимость земельного участка на побережье может варьироваться от 50 ЕВРО до 1000 ЕВРО за м2 в зависимости от наличия/отсутствия детального плана, коммуникаций, дороги, престижности района. Особенно активно идет продажа участков в населенных пунктах, где он уже принят: Герцег Нови, Котор, Тиват, Будва, Св.Стефан, Петровац, частично Сутоморе и Добра Воде.
Земельные участки
Бар / Бар
1013м2
Просторный урбанизированный участок, площадью 1013 м2, в черте города Бар. Участок расположен в 250 метрах от моря и в 350 метрах от супермаркета. Возможно строительство здания максимальной площадью 4254 м2, максимум 11 этажей. Имеется вода, электричество, канализация, хороший подъезд. Рядом продается еще один участок площадью 1018 м2. Эти два у
Земельные участки
Котор / Рисан
2137м2
Удивительно перспективный объект в Рисане, Черногория - на ПЕРВОЙ ЛИНИИ моря! Комплекс четырех зданий под реновацию и свободный участок 1194 м2. Общая площадь земельного участка - 1786 м2. Общая площадь возможных отреставрированных зданий - 1062 м2 (три этажа).Общая площадь возможных зданий на свободном участке - 1075 м2 (четыре этажа). Общая
Земельные участки
Бар / Добра Вода
6417м2
Роскошный сельскохозяйственный участок под Добрыми Водами на продажу!Уточняйте цену в агентстве! Площадь 6417 м2. Используется как фруктовый сад, на котором произрастают: 300 персиковых деревьев гранат виноград абрикосовые деревья инжир черешня Имеется вода, электричество, дорога. До моря ок. 4 км. Возможна продажа по частям, из расче
Земельные участки
Бар / Бар
14230м2
Большой земельный участок под застройку в местности Томба под Баром! Площадь 14 230 м2. По плану урбанизации разбит на 12 более мелких урбанизированных участков. Коммуникации: вода, электричество, дорога. Параметры застройки: - коэффю занятости - 0,4- коэфф. застройки - 2- максимальная этажность P+3 Цена: от 160 евро за м2. Стоимость обсуж
Земельные участки
Котор / Рисан
2240м2
Чудесный ровный участок под застройку всего в 250 метрах от моря в Рисане. Участок расположен выше памятника "Римские мозаики".Площадь участка – 2240 м2.Возможно строительство здания максимальной БРУТТО площадью 2016 м2. Коэффициент строительства - 0,9.На границе участка есть электричество.Стоимость обсуждается.
Земельные участки
Бар / Шушань
617м2
Цена упала с 30 850 евро до 20 000 евро! Замечательный участок с видом на море в Шушани в 1,3 км. от берега. Площадь - 617 м2. Имеется электричество, дорога. ДУП пока не принят. А значит законно строить на участке пока нельзя. Это объясняет низкую стоимость участка. Примечание риэлтора: участок продается с 2017 года. Обновление данных от 21.1
Земельные участки
Котор / Рисан
453 - 6584м2
Распродажа участка по частям! Торопитесь!Антикризисные цены! Предлагается прекрасное место для строительства с видом на море в Рисане. На участке есть два строения 90м2 и 40м2. Коэффициент занятости 0,2. Коэффициент застройки 0,6. Площадь участка: 6584м2. Отличный вид, имеется дорога. Коммуникации расположены неподалеку. Возможна продажа участка
Земельные участки
Герцег Нови / Луштица
85+37м2
Предлагается земельный участок с частичным видом на море в поселке Гошичи, на полуострове Луштица. До моря 1,5 км по асфальтированной дороге или тротуару. До Тивата - 8 км. Площадь участка - 219 м2. На участке находятся две руины под реставрацию площадью 85м2 и 37м2. Рядом школа, поликлиника, ресторан и магазин. В 15 метрах парковка, вода и элект
Земельные участки
Колашин / Колашин
646м2
Участок в Колашине! В полутора километрах от центра города. Все коммуникации - дорога, вода, электричество. Прекрасные виды. Площадь 646 м2. Примечание специалистов по недвижимости в Черногории: объект присутствует на рынке с 2016 года. Обновление от 26.05.2020
Земельные участки
Бар / Бар
543м2
Участок площадью 543m2 ! Находится вне зоны градостроительного планирования. С участка открываются прекрасные виды на озеро ! Цена - 30 000 ЕВРО. Имеется асфальтовая дорога до участка. Вода и электричество находятся неподалеку. 1,5 км. от тоннеля Sozina, 10 мин. на авто до Сутоморе.
