Земельные участки в Черногории
Недавно был принят Общий градостроительный план, по которому земля в Черногории была поделена на участки жилой, гостиничной, смешанной застройки, а также зеленой зоны. Клиентов, желающих купить землю, в первую очередь интересует возможность покупки непосредственно у моря, однако в соответствии с планом 1-я линия в большинстве случаев отдана под строительство отелей и находится в собственности Morsko Dobro.
Черногория официально предоставляет земли прибрежной зоны в аренду. Ранее максимальный срок аренды составлял 99 лет, теперь он сокращен до 30 лет с возможностью последующего продления. Арендная плата может колебаться от 20 до 100 ЕВРО в год за 1 м2. Стоимость земельного участка на побережье может варьироваться от 50 ЕВРО до 1000 ЕВРО за м2 в зависимости от наличия/отсутствия детального плана, коммуникаций, дороги, престижности района. Особенно активно идет продажа участков в населенных пунктах, где он уже принят: Герцег Нови, Котор, Тиват, Будва, Св.Стефан, Петровац, частично Сутоморе и Добра Воде.
Земельные участки
Бар / Бар
1013м2
Просторный урбанизированный участок, площадью 1013 м2, в черте города Бар. Участок расположен в 250 метрах от моря и в 350 метрах от супермаркета. Возможно строительство здания максимальной площадью 4254 м2, максимум 11 этажей. Имеется вода, электричество, канализация, хороший подъезд. Рядом продается еще один участок площадью 1018 м2. Эти два у
Земельные участки
Будва / Бечичи
10337м2
Отличный участок в Бечичи под строительство комплекса. Этот большой участок площадью 10.337м2 расположен в Бечичи, в чрезвычайно привлекательном месте с прекрасным видом на море и в непосредственной близости от пляжа Бечичи. Участок находится рядом с элитными комплексами. Имеет небольшой уклон на юг и пригоден для строительства. Участок имеет дос
Земельные участки
Котор / Рисан
2137м2
Удивительно перспективный объект в Рисане, Черногория - на ПЕРВОЙ ЛИНИИ моря! Комплекс четырех зданий под реновацию и свободный участок 1194 м2. Общая площадь земельного участка - 1786 м2. Общая площадь возможных отреставрированных зданий - 1062 м2 (три этажа).Общая площадь возможных зданий на свободном участке - 1075 м2 (четыре этажа). Общая
Земельные участки
Бар / Добра Вода
6417м2
Роскошный сельскохозяйственный участок под Добрыми Водами на продажу!Уточняйте цену в агентстве! Площадь 6417 м2. Используется как фруктовый сад, на котором произрастают: 300 персиковых деревьев гранат виноград абрикосовые деревья инжир черешня Имеется вода, электричество, дорога. До моря ок. 4 км. Возможна продажа по частям, из расче
Земельные участки
Будва / Бечичи
1215м2
Урбанизованный участок в Бечичи с видом на море! Расположен на магистрали Будва-Цетинье!До моря 2000 метров! Имеет каскадную структуру, автомобильный подъезд, электричество. Городской водопровод и канализация.Подходит для строительства апарт-отеля, многоквартирного дома. Площадь: 1215 м2. Параметры застройки: коэфф.занятости- 0,57 коэфф.
Земельные участки
Бар / Бар
14230м2
Большой земельный участок под застройку в местности Томба под Баром! Площадь 14 230 м2. По плану урбанизации разбит на 12 более мелких урбанизированных участков. Коммуникации: вода, электричество, дорога. Параметры застройки: - коэффю занятости - 0,4- коэфф. застройки - 2- максимальная этажность P+3 Цена: от 160 евро за м2. Стоимость обсуж
Земельные участки
Котор / Рисан
2240м2
Чудесный ровный участок под застройку всего в 250 метрах от моря в Рисане. Участок расположен выше памятника "Римские мозаики".Площадь участка – 2240 м2.Возможно строительство здания максимальной БРУТТО площадью 2016 м2. Коэффициент строительства - 0,9.На границе участка есть электричество.Стоимость обсуждается.
Земельные участки
Будва / Будва
683м2
Участок находится между Будвой и Тиватом. До Будвы 6км и до Котора/Тивата 20км. Не вошел в зону урбанизации (ДУПа) Площадь участка 683м2. Рядом с участком находятся частные дома и разрешен проезд к участку.
Земельные участки
Бар / Добра Вода
681м2
Участок в поселке Добры Воды, с оливковыми деревьями Описание участка: Участок ровный, площадью 681м2, рядом вода и эл-во. На данный момент в данном месте не принят детальный урбанистический план. Участок расположен вдали от моря. До пляжа 4км. До города Бар 5,5км. До минимаркета 500м. На участке порядка 10 оливковых деревьев. Не большой вид на мор
Земельные участки
Бар / Шушань
617м2
Цена упала с 30 850 евро до 20 000 евро! Замечательный участок с видом на море в Шушани в 1,3 км. от берега. Площадь - 617 м2. Имеется электричество, дорога. ДУП пока не принят. А значит законно строить на участке пока нельзя. Это объясняет низкую стоимость участка. Примечание риэлтора: участок продается с 2017 года. Обновление данных от 21.1
