Земельные участки в Черногории
Недавно был принят Общий градостроительный план, по которому земля в Черногории была поделена на участки жилой, гостиничной, смешанной застройки, а также зеленой зоны. Клиентов, желающих купить землю, в первую очередь интересует возможность покупки непосредственно у моря, однако в соответствии с планом 1-я линия в большинстве случаев отдана под строительство отелей и находится в собственности Morsko Dobro.
Черногория официально предоставляет земли прибрежной зоны в аренду. Ранее максимальный срок аренды составлял 99 лет, теперь он сокращен до 30 лет с возможностью последующего продления. Арендная плата может колебаться от 20 до 100 ЕВРО в год за 1 м2. Стоимость земельного участка на побережье может варьироваться от 50 ЕВРО до 1000 ЕВРО за м2 в зависимости от наличия/отсутствия детального плана, коммуникаций, дороги, престижности района. Особенно активно идет продажа участков в населенных пунктах, где он уже принят: Герцег Нови, Котор, Тиват, Будва, Св.Стефан, Петровац, частично Сутоморе и Добра Воде.
Земельные участки
Герцег Нови / Луштица
526м2
Ровный урбанизированный участок в поселке Гошичи, Луштица Участок ровный с подъездной дорогой, электричество на участке, вода рядом. С участка открывается не большой вид на море. До пляжей около 2х километров. Ближайшие пляжи Плави Горизонт и пляж в посёлке Крашичи. До магазинов, школы и т.п. – 1 км. До Луштицы Бей – 2 километра Участок отлично по
Земельные участки
Бар / Добра Вода
1600м2
Участок прямоугольный, вытянутой формы. Находится в 2х км от моря (по дороге). Есть небольшой вид на море с участка. 123м над уровнем моря. Площадь участка 1.600м2. Электричество на границе участка. На данный момент участок не вошел в зону Детального плана.
Земельные участки
Тиват / Тиват
890м2
Земельный участок в Кавач, урбанизирован Описание участка: Участок рядом с поселковой дорогой, правильной квадратной формы. Вид на море с участка. Район: Котор Местонахождение: Кавач Высота над морем: 125 м Расстояние до моря: 5км Площадь: 890м2 Коэффициент занятости участка 0,25 Коэффициент строительства 0,8 Этажность: P+2+Pk Доступность: дорога
Земельные участки
Бар / Сутоморе
628м2
Ровный участок с видом на крепость Хай - Нехай и море в Сутоморе. До пляжа по прямой - 800 метров, по дороге - 1,5 км или 15 минут пешком.Площадь участка - 628 м2.Возможно строительство трехэтажного дома с основанием максимум 125 м2 и максимальной БРУТТО площадью 378 м2. Коэффициент занятости участка - 0,2. Коэффициент строительства - 0,6.Есть гор
Земельные участки
Подгорица / Подгорица
8200м2
Участок с выходом к реке, 8км от Никшича Участок площадь. 8.200м2 правильного облика граничит с асфальтированной дорогой (порядка 60м) и с другой стороны граничит с рекой (около 120м). Так же на участке есть три источника сертифицированной питьевой воды. На данный момент выращивают (не коммерчески) хорошую форель и есть теплицы с болгарским перцем.
Земельные участки
Герцег Нови / Луштица
1817м2
Участок в местечке Загора, не урбанизированный Участок ровный с хорошим подъездом. Площадь 1817м2. Электричество в 30м от участка. Подъезд – асфальт. Вида на море нет. Находится на высоте 260м над уровнем моря До Будвы около 10км, до Тивата и Котора около 25км. До ближайшего пляжа около 1,5 км. А до пляжа Яз коло 5 км.
Земельные участки
Колашин / Колашин
1000м2
Участок в Колашине Участок площадью 1000м2. До центра города 1,5км. Дорога, эл-во, вода. Место в окружении природы.
Земельные участки
Бар / Утеха
483м2
Участок в Утехе, 600м от пляжа Основная информация: Для туристического строительства Место – Утеха площадь участка 483м2 Стоимость 91.000е Информация: В поселке Участок в Утехе. 600м до пляжа. Со второго этажа будет вид на море. Магазин в 70м. Удобный заезд. Электричество на границе участка. Урбанизирован. Возможно докупить соседний участок. Осно
Земельные участки
Подгорица / Подгорица
8115м2
Большой земельный участок, в районе Црмница Большой земельный участок находится в деревне Сотоници, в районе Црмница. Этот район славится своими виноградниками. Участок площадью 8.265м2, на участке находится дом площадью 49 м2, руина - площадью 28 м2, c двором 499 м2. Участок имеет прямой доступ к дороге Подгорица - Петровац. Часть земли засажена в
Земельные участки
Бар / Бар
1081м2
Участок находится в районе Полье, Бар. Площадь участка 1.081м2. Ровный прямоугольной формы. Рядом с участком подключение воды и электричества. ДУП есть, Техническо-урбанистические условия на руках продавца. Возможно построить как жилой дом, так и жилой дом с коммерческим помещением. Несмотря на то, что участок в Полье, влажности минимум, почва не
