Земельные участки в Черногории
Недавно был принят Общий градостроительный план, по которому земля в Черногории была поделена на участки жилой, гостиничной, смешанной застройки, а также зеленой зоны. Клиентов, желающих купить землю, в первую очередь интересует возможность покупки непосредственно у моря, однако в соответствии с планом 1-я линия в большинстве случаев отдана под строительство отелей и находится в собственности Morsko Dobro.
Черногория официально предоставляет земли прибрежной зоны в аренду. Ранее максимальный срок аренды составлял 99 лет, теперь он сокращен до 30 лет с возможностью последующего продления. Арендная плата может колебаться от 20 до 100 ЕВРО в год за 1 м2. Стоимость земельного участка на побережье может варьироваться от 50 ЕВРО до 1000 ЕВРО за м2 в зависимости от наличия/отсутствия детального плана, коммуникаций, дороги, престижности района. Особенно активно идет продажа участков в населенных пунктах, где он уже принят: Герцег Нови, Котор, Тиват, Будва, Св.Стефан, Петровац, частично Сутоморе и Добра Воде.
Земельные участки
Будва / Пржно
572м2
Не урбанизированный участок в отличном месте, Муо Этот участок состоит из 4 кадастровых участков общей площадью 572 м2. Вода, электричество и канализация рядом, а дома менее чем в 50 метрах. Расстояние до старого города 5 минут езды.
Земельные участки
Бар / Шушань
408м2
Участок площадью 408м2 находится в пригороде города Бар, Шушани. До моря около 900м по дороге. Высота над уровнем моря - 104м. Асфальтовая дорога, электричество. На участке находится небольшой домик жилой площадью 28м2 + терраса. Домик зарегистрирован как вспомогательный объект. В данной зоне по информации на 2022г ДУП отсутствует. Документы без об
Земельные участки
Бар / Бар
1004м2
Продается участок общей площадью 1005м2 Состоит из двух кадастровых участков 503м2 и 502м2, стоимость указана при покупке обоих участков. Участки находятся на высоте 107м над уровнем моря. До моря и набережной 3,5км по дороге. Рядом есть подключение воды и электричества, но Детальный план на данный момент отсутствует.
Земельные участки
Колашин / Колашин
471м2
Урбанизированный участок с проектной документацией в Колашине, расположен в 1,5 километрах от центра города. Инфраструктура включает дорогу, воду и электричество. Кадастровая площадь участка составляет 471м? (256м? + 215м?). Выдано разрешение на строительство, оплачены коммунальные взносы. Идея проекта предусматривает строительство жилого объекта
Земельные участки
Бар / Бар
838м2
Продается участок в Шушане, недалеко от города Бар. Участок общей площадью 838 м2 расположен в 1000 м от моря. Участок неурбанизирован. Рядом с участком есть необходимая инфраструктура - вода, электричество, дорога.
Земельные участки
Герцег Нови / Луштица
611м2
Участок 611м2 разделен на две части 300м2 и 311м2 Можно построить два дома по 200м2 БРУТТО каждый. Этажность П+2 Электричество рядом. Полуостров Луштица - это нетронутая местность выдающейся природной красоты с оливковыми рощами, сонной сельской местностью и десятками настоящих рыбацких деревушек и пляжей в тихих бухтах. Самые большие города на по
Земельные участки
Котор / Котор
362м2
Продаются два земельных участка в поселке Ластва Грбальска. Площадь первого участка составляет 362 м2. Площадь второго участка составляет 421 м2. К участку проведена асфальтовая дорога. В 400 метрах от участков находится большой супермаркет и выезд на основную магистраль. В трех километрах от участков находится большой пляж.
Земельные участки
Подгорица / Подгорица
8115м2
Большой земельный участок, в районе Црмница Большой земельный участок находится в деревне Сотоници, в районе Црмница. Этот район славится своими виноградниками. Участок площадью 8.265м2, на участке находится дом площадью 49 м2, руина - площадью 28 м2, c двором 499 м2. Участок имеет прямой доступ к дороге Подгорица - Петровац. Часть земли засажена в
Земельные участки
Котор / Котор
528м2
Земельный участок с разрешением на строительство в солнечном поселке Дуб. Параметры для строительства - индекс застройки 0,8 или 422,4 м2. - индекс пятна застройки 0,3 или 158,4 м2 - максимальное количество уровней P+1+Pk. Участок идеально подходит для семейного дома. Район красивый и зеленый, вдали от шума, и при этом всего в 10 минутах езды от
Земельные участки
Бар / Сутоморе
1278м2
Участок сложной формы с двумя подъездами, Ратац Находится в местечке Ратац 1.278м2. Вид на море уже с участка. Рядом электричество и вода. Подъезд – асфальт. Наименование строительства: для индивидуального использования и туристические объекты. Возможно строительство до 3х этажей. Индекс занятости 0,3 от площади участка, индекс строительства 0,6.
