Земельные участки в Черногории
Недавно был принят Общий градостроительный план, по которому земля в Черногории была поделена на участки жилой, гостиничной, смешанной застройки, а также зеленой зоны. Клиентов, желающих купить землю, в первую очередь интересует возможность покупки непосредственно у моря, однако в соответствии с планом 1-я линия в большинстве случаев отдана под строительство отелей и находится в собственности Morsko Dobro.
Черногория официально предоставляет земли прибрежной зоны в аренду. Ранее максимальный срок аренды составлял 99 лет, теперь он сокращен до 30 лет с возможностью последующего продления. Арендная плата может колебаться от 20 до 100 ЕВРО в год за 1 м2. Стоимость земельного участка на побережье может варьироваться от 50 ЕВРО до 1000 ЕВРО за м2 в зависимости от наличия/отсутствия детального плана, коммуникаций, дороги, престижности района. Особенно активно идет продажа участков в населенных пунктах, где он уже принят: Герцег Нови, Котор, Тиват, Будва, Св.Стефан, Петровац, частично Сутоморе и Добра Воде.
Земельные участки
Герцег Нови / Луштица
553м2
Продается привлекательный участок на солнечной стороне в деревне Мркови, Луштица. Участок идеально подходит для строительства виллы и уже имеет все необходимые разрешения и оплаченные коммунальные сборы для трехкомнатного дома на два этажа с бассейном, крытой террасой и парковочным местом. Проект включает первый этаж с просторной гостиной, кухней и
Земельные участки
Подгорица / Подгорица
29966м2
Продается большое именье с каменным домом в живописном месте Черногории, Штитари. Общая площадь участка, который на продаже составляет 29966 м2. Участки разделены асфальтированной дорогой, место идеально для разведения виноградников и животноводства. Для любителей природы- это идеальное место, расположено в 24км от столицы Черногории - Подгорицы. Р
Земельные участки
Бар / Бар
4160м2
Участок в Туджемили над г. Бар 40 соток земли рядом с городом Бар. Туджемили – небольшая деревня в Барской области на пути к Скадарскому озеру. Место известно своим спокойствием и размеренной жизнью, каменными домами. В то же время место расположено вблизи городского центра и побережья. Город Бар в 10 минутах поездки на автомобиле. Пляж и порт в 15
Земельные участки
Бар / Сутоморе
1584м2
Участок площадью 1.584м2 находится на высоте 157м над уровнем моря. Так же на участке есть колодец (в октябре 2024г была вода). Участок не вошел в урбанистический план, но имеет зарегистрированный дом основанием 40м2. По факту на участке есть только каменная руина. До моря и пляжа Сутоморе 2,2 километра и до пляжа Малевик 2,6м2 Участок имеет неболь
Земельные участки
Будва / Будва
670м2
Участок с шестью руинами на продажу, Главати Участок находится в живописной деревне Главати, недалеко от поселка Кримовицы. Имеет общую площадь 670 м2 и шесть руин. Самая большая руина имеет площадь 96м2. Остальные пять: 17 м2, 55 м2, 12 м2, 28 м2, 43 м2. Электричество не далеко от участка. Подъезд – асфальт. Участок находится всего в 10 минутах ез
Земельные участки
Бар / Шушань
1132м2
Продается участок площадью 1132 м2 в Шушань, Бар. С участка открывается вид на море. Рядом с участком проложена дорога. В соответствии с просторным урбанистическим планом Бара участок находится в жилой зоне низкой плотности. Для получения подробной информации о коэффициентах строительства необходимо необходимо подать заявление на получение ур
Земельные участки
Будва / Петровац
1381м2
Продается просторный не урбанизированный участок в Бульярице, Будванский регион. Общая площадь - 1381м2 Участок правильной прямоугольной формы вытянутый параллельно большой бухте в Бульярице. Расположен под магистралью, в двух км от моря. На сегодняшний день до участка нужно сделать дорогу (около 60м), которая предусмотрена по кадастру. Недалеко эл
Земельные участки
Жабляк / Жабляк
2419м2
Ровный участок 2419м2, правильной формы, с хорошей асфальтированной дорогой, электричеством, водой, в пешей доступности от горнолыжных спусков. Идеальное место для коттеджа или коммерческих целей, ориентированных на зимний туристический сезон. В настоящее время находится за пределами градостроительной зоны. Вода и эл-во на участке.
Земельные участки
Будва / Будва
1000м2
Неурбанизированый участок недалеко от Будвы. Общая площадь участка - 1000м2. Расположен в местечке Приевор, в 3км по асфальтированной дороге до центра Будвы. Расположен на высоте, открываются красивые панорамные виды на горы. Участок правильной прямоугольной формы. До аэропорта Тиват - 19 км. В настоящий момент план застройки не прошел. Для более п
Земельные участки
Будва / Будва
338м2
Продается участок в районе Лази, недалеко от центра города Будва. Участок имеет площадь 338 м2 и предназначен для строительства дома или виллы. Участок находится в 1300 метрах от моря, поблизости есть кафе, рестораны, продуктовые магазины. Участок урбанизирован и имеет доступ ко всей необходимой инфраструктуре. На участке можно построить дом пло
