Земельные участки в Черногории
Недавно был принят Общий градостроительный план, по которому земля в Черногории была поделена на участки жилой, гостиничной, смешанной застройки, а также зеленой зоны. Клиентов, желающих купить землю, в первую очередь интересует возможность покупки непосредственно у моря, однако в соответствии с планом 1-я линия в большинстве случаев отдана под строительство отелей и находится в собственности Morsko Dobro.
Черногория официально предоставляет земли прибрежной зоны в аренду. Ранее максимальный срок аренды составлял 99 лет, теперь он сокращен до 30 лет с возможностью последующего продления. Арендная плата может колебаться от 20 до 100 ЕВРО в год за 1 м2. Стоимость земельного участка на побережье может варьироваться от 50 ЕВРО до 1000 ЕВРО за м2 в зависимости от наличия/отсутствия детального плана, коммуникаций, дороги, престижности района. Особенно активно идет продажа участков в населенных пунктах, где он уже принят: Герцег Нови, Котор, Тиват, Будва, Св.Стефан, Петровац, частично Сутоморе и Добра Воде.
Земельные участки
Жабляк / Жабляк
2419м2
Ровный участок 2419м2, правильной формы, с хорошей асфальтированной дорогой, электричеством, водой, в пешей доступности от горнолыжных спусков. Идеальное место для коттеджа или коммерческих целей, ориентированных на зимний туристический сезон. В настоящее время находится за пределами градостроительной зоны. Вода и эл-во на участке.
Земельные участки
Подгорица / Подгорица
4694м2
Продаётся земельный участок площадью 4.694 м? в селе Друшичи, одном из самых известных винодельческих регионов Черногории. На участке находится около 1.300 виноградных лоз, а также небольшой фруктовый сад, что делает объект идеальным как для продолжения винодельческого производства, так и для создания сельского хозяйства или спокойной жизни на прир
Земельные участки
Бар / Добра Вода
3311м2
Площадь участка составляет 3.311 м?, и он находится на высоте 322 м над уровнем моря. Есть подъездная дорога, электричество находится неподалёку. С участка открывается прекрасный вид на море. Расстояние до моря составляет около 4,5 километров.
Земельные участки
Герцег Нови / Каменари
480м2
Участок под застройку с утвержденным проектом, Каменари Площадь участка 480м2. По проекту утвержден дом площадью 200м2. Вода, электричество и канализация расположены рядом. Участок имеет доступ с нижней и верхней дорог. Очень красивый вид на море и расположен в тихом месте, примерно в 700 метрах от моря.
Земельные участки
Герцег Нови / Луштица
1817м2
Участок в местечке Загора, не урбанизированный Участок ровный с хорошим подъездом. Площадь 1817м2. Электричество в 30м от участка. Подъезд – асфальт. Вида на море нет. Находится на высоте 260м над уровнем моря До Будвы около 10км, до Тивата и Котора около 25км. До ближайшего пляжа около 1,5 км. А до пляжа Яз коло 5 км.
Земельные участки
Колашин / Колашин
471м2
Урбанизированный участок с проектной документацией в Колашине, расположен в 1,5 километрах от центра города. Инфраструктура включает дорогу, воду и электричество. Кадастровая площадь участка составляет 471м? (256м? + 215м?). Выдано разрешение на строительство, оплачены коммунальные взносы. Идея проекта предусматривает строительство жилого объекта
Земельные участки
Будва / Будва
2309м2
Земельный участок в Кримовицы Отличный ровный участок в Кримовицы. Не далеко от пляжа Яз, Терстено и Плоче. Предложение состоит из нескольких кадастровых участков и одной стороной выходит на поселковую дорогу. Площадь участка 2.309м2 Расположен на 242м над уровнем моря. Электричество на участке. Участок на данный момент, октябрь 2019 не входит в з
Земельные участки
Колашин / Колашин
1313м2
Этот урбанизированный участок площадью 1313 кв. м расположен в тихом районе Колашина. Он расположен всего в 1 км от центра Колашина и в 10 км от горнолыжного курорта, что делает его идеальным местом как для инвестиций, так и для личного пользования. Участок практически ровный, без существенных перепадов высот, и к нему легко добраться по асф
Земельные участки
Тиват / Тиват
507м2
Продается земельный участок в поселении Крашичи недалеко от города Тиват. Участок имеет площадь 507 м2. Участок урбанизован. Рядом с участком есть необходимая инфраструктура (вода, электричество), подъезд к участку возможен с трёх сторон. В соответствии с детальным урбанистическим планом на данном участке возможна постройка дома или виллы в
Земельные участки
Бар / Сутоморе
855м2
Урбанизированный участок в Сутоморе, расположен всего в 300 м выше главной дороги. Рядом находятся супермаркет Idea и пекарня. Общая площадь участка составляет 855 м?, при этом площадь, учитываемая для расчёта индексов, немного меньше, так как часть участка по УТУ от ноября 2025 года предусмотрена под расширение дороги. Индекс занятости участка: 0









