up
houses.png
mountains.png
sea.png
Меню
Объекты недвижимости

Земельные участки в Черногории

Недавно был принят Общий градостроительный план, по которому земля в Черногории была поделена на участки жилой, гостиничной, смешанной застройки, а также зеленой зоны. Клиентов, желающих купить землю, в первую очередь интересует возможность покупки непосредственно у моря, однако в соответствии с планом 1-я линия в большинстве случаев отдана под строительство отелей и находится в собственности Morsko Dobro.

Черногория официально предоставляет земли прибрежной зоны в аренду. Ранее максимальный срок аренды составлял 99 лет, теперь он сокращен до 30 лет с возможностью последующего продления. Арендная плата может колебаться от 20 до 100 ЕВРО в год за 1 м2. Стоимость земельного участка на побережье может варьироваться от 50 ЕВРО до 1000 ЕВРО за м2 в зависимости от наличия/отсутствия детального плана, коммуникаций, дороги, престижности района. Особенно активно идет продажа участков в населенных пунктах, где он уже принят: Герцег Нови, Котор, Тиват, Будва, Св.Стефан, Петровац, частично Сутоморе и Добра Воде.

110 000 €

Земельные участки

Герцег Нови / Луштица

1817м2

Участок в местечке Загора, не урбанизированный Участок ровный с хорошим подъездом. Площадь 1817м2. Электричество в 30м от участка. Подъезд – асфальт. Вида на море нет. Находится на высоте 260м над уровнем моря До Будвы около 10км, до Тивата и Котора около 25км. До ближайшего пляжа около 1,5 км. А до пляжа Яз коло 5 км.

110 000 €

Земельные участки

Будва / Будва

2309м2

Земельный участок в Кримовицы Отличный ровный участок в Кримовицы. Не далеко от пляжа Яз, Терстено и Плоче. Предложение состоит из нескольких кадастровых участков и одной стороной выходит на поселковую дорогу. Площадь участка 2.309м2 Расположен на 242м над уровнем моря. Электричество на участке. Участок на данный момент, октябрь 2019 не входит в з

115 000 €

Земельные участки

Тиват / Тиват

507м2

Продается земельный участок в поселении Крашичи недалеко от города Тиват. Участок имеет площадь 507 м2. Участок урбанизован. Рядом с участком есть необходимая инфраструктура (вода, электричество), подъезд к участку возможен с трёх сторон. В соответствии с детальным урбанистическим планом на данном участке возможна постройка дома или виллы в

115 500 €

Земельные участки

Бар / Сутоморе

855м2

Урбанизированный участок в Сутоморе, расположен всего в 300 м выше главной дороги. Рядом находятся супермаркет Idea и пекарня. Общая площадь участка составляет 855 м?, при этом площадь, учитываемая для расчёта индексов, немного меньше, так как часть участка по УТУ от ноября 2025 года предусмотрена под расширение дороги. Индекс занятости участка: 0

116 000 €

Земельные участки

Колашин / Колашин

4400м2

Участки под застройку рядом с рекой Тара. Два участка под строительство, каждый площадью 3800 м2, а также дополнительный участок без возможности строительства площадью 600 м2, который примыкает к двум предыдущим участкам. Эти участки находятся на территории кадастрового муниципалитета Владош и расположены вдоль реки Тара, а так же граничат с дорог

116 000 €

Земельные участки

Ульцинь / Улцинь

11600м2

Участок в Зоганье, Улцинь Основная информация: Место – Зоганье площадь участка от 11.600м2 до 34.856м2 Стоимость от 116.000е (10е по м2) Информация: Участок в местечке Загора, не далеко от города Улцинь. Ровное место. Есть вода – ручей + можно сделать скважину. Участок представляет собой лес и поле. Дорога к началу участка – асфальт, далее грунт.

117 000 €

Земельные участки

Будва / Будва

1670м2

Участок площадью 1670 м2 расположен в идиллической деревне Грблье Вишнево, всего в 10 минутах езды от Будвы. Пляжи Трстено, Плоче и Яз находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а также супермаркеты, аптеки и все другие объекты. Участок имеет правильную прямоугольную форму, расположен на пологом склоне и имеет прямой доступ к проселочной дороге.

117 000 €

Земельные участки

Котор / Котор

1016м2

Продается урбанизированный участок площадью 1016 квадратных метров расположен в районе Лешевичи в прибрежном городе Котор, Черногория. Он расположен всего в 4 км от моря, что делает его идеальным местом для тех, кто хочет построить дом недалеко от пляжа. Участок имеет непосредственный доступ к дороге, что позволяет удобным перемещениям. В пешей дос

119 900 €

Земельные участки

Бар / Сутоморе

1628м2

Участок имеет общую площадь 1.628м2. Квадратного облика. Электричество в 150м. До моря 1,5 километра по дороге. Расположен на высоте 180м над уровнем моря и имеет красивый вид на море. Участок находится вне детального градостроительного плана. Внимание, для покупателей иностранцев, не граждан Черногории, существует ограничения. Это предложение мож

120 000 €

Земельные участки

Герцег Нови / Герцег Нови

465м2

Продается участок с шикарным видом на море. Участок находится в Бухте, в поселке Каменари. Участок общей площадью 465 м2 находится всего в 100 метрах от моря. На участке уже есть электричество, вода и асфальтированная дорога до участка. Также, участок имеет уже готовый проект на 180 м2. Можно построит около пяти квартир площадью 60 м2, на три этажа

Отправить заявку
Закрыть