Прекрасно расположенный участок под застройку в Каваче с частичным видом на море

К продаже предлагается удачно расположенный и исключительно просторный земельный участок, находящийся вдоль асфальтированной дороги в поселке Кавач, муниципалитет Котор, примерно в 3 км от моря.

Участок правильной прямоугольной формы имеет общую площадь 10 850 м?. На участке имеются подключения к электричеству и водоснабжению, что делает его привлекательным для серьезных инвестиционных проектов.

Земля входит в зону действия градостроительного плана и позволяет строительство жилых комплексов с апартаментами, вилл или гостиницы в соответствии с действующими градостроительными условиями.

Локация отличается удобной транспортной доступностью: до моря, центра Тивата, Porto Montenegro и Котора можно добраться примерно за 20 минут на автомобиле. До Будвы, Lu?tica Bay и Portonovi — около 30 минут езды.

Из центральной и верхней части участка открывается частичный вид на море, полуостров Луштица и Тиватский залив.

Градостроительные параметры:

• Коэффициент застройки: 0,4
• Коэффициент строительной интенсивности: 1,0
• Разрешённая этажность: P+2 (цокольный/первый этаж + 2 этажа).