Земельные участки в Черногории
Недавно был принят Общий градостроительный план, по которому земля в Черногории была поделена на участки жилой, гостиничной, смешанной застройки, а также зеленой зоны. Клиентов, желающих купить землю, в первую очередь интересует возможность покупки непосредственно у моря, однако в соответствии с планом 1-я линия в большинстве случаев отдана под строительство отелей и находится в собственности Morsko Dobro.
Черногория официально предоставляет земли прибрежной зоны в аренду. Ранее максимальный срок аренды составлял 99 лет, теперь он сокращен до 30 лет с возможностью последующего продления. Арендная плата может колебаться от 20 до 100 ЕВРО в год за 1 м2. Стоимость земельного участка на побережье может варьироваться от 50 ЕВРО до 1000 ЕВРО за м2 в зависимости от наличия/отсутствия детального плана, коммуникаций, дороги, престижности района. Особенно активно идет продажа участков в населенных пунктах, где он уже принят: Герцег Нови, Котор, Тиват, Будва, Св.Стефан, Петровац, частично Сутоморе и Добра Воде.
Земельные участки
Тиват / Тиват
Урбанизованный участок в поселке Кавач - живописном месте, удобно расположенном между Котором и Тиватом. В продаже участок 21.495 m2. Градостроительный план предусматривает строительство трехэтажных зданий смешанного назначения с коэффициентом постройки 1.0 и коэффициентом занятости 0.4. Существует возможность увеличения площади за счёт покуп
Земельные участки
Не указан / Не указан
19000м2
Эксклюзивный панорамный земельный участок 19 000 м? всего в 200 м от пляжей Жанице и Мириште на полуострове Луштица. Возможна застройка до 19 роскошных вилл по 250 м? каждая. Расширение до 22 000 м? для масштабного премиального проекта
Земельные участки
Бар / Добра Вода
53833м2
Участок в Добра Вода, под строительство комплекса Основная информация: Для коммерческого строительства Место – Добра Вода площадь участка 53.833м2 Информация: Просторный участок под строительство комплекса. Участок урбанизрирован и получены технические условия. По ним построить можно БРУТТО 53.163м2! Основная разрешенная этажность – 3уровня. Есть
Земельные участки
Котор / Доброта
389м2
Фантастический проект для завершения реконструкции, Доброта, первая линия На участке 434м2, который имеет подъезд с двух сторон, находится этот дом. Почти полностью восстановлен. Внутренняя площадь 389м2, а общая около 400м2. Перед домом есть причал с правом пользования. Из-за дома с главной дороги начато строительство гаража. Коммуникации городски
Земельные участки
Тиват / Тиват
89487м2
Участок в Кавач, под строительство комплекса Основная информация: Для коммерческого строительства Место – Кавач площадь участка 89.487м2 Информация: Участок площадью почти 9 Гектар. 89.487м2. Представляет собой двадцать кадастровых участков, примыкающих друг к другу. Он расположен на немного наклонной местности у подножия холма Врмац, на ле
Земельные участки
Тиват / Тиват
3437м2
Участок земли с красивым видом на залив и город. От пляжа и порта для мегаяхт Porto Montenegro удален на 500м. По плану возможна постройка 2 объектов по 600 м2. Возможность подключения к городскому водопроду и электроэнергии.
Земельные участки
Котор / Котор
12443м2
Урбанизированный земельный участок ПЕРВОЙ ЛИНИИ в Костанице, в Бока-Которском заливе. В 10 метрах от моря находится старинное каменное здание, которое нуждается в реконструкции. Идеально подходит для строительства туристических объектов со всей необходимой инфраструктурой.Принят ДУП. На участке площадью 12.044м2 также ДУП –на первой линии имеет
Земельные участки
Герцег Нови / Луштица
12528м2
Большой участок на первой линии моря, Крашичи Участок состоит из двух частей. Первая часть 12.235м2 находится над дорогой, что отделяет участок от моря. Вторая часть 293м2 под дорогой к самому морю. Участки прямоугольной формы с фантастическим видом. Район: Луштица Местонахождение: Крашичи Высота над морем: 10м до 60м Расстояние до моря: 0м Площ
Земельные участки
Тиват / Тиват
Продается просторный участок площадью 83.000 м? в поселке Побрде рядом с Котором, идеальный для любителей природы. Участок когда-то был одним из крупнейших виноградников в Черногории, а сегодня на нем расположены четыре старых домика, которые можно отремонтировать. Участок идеально подходит для строительства этно-села или фермы благодаря сво
Земельные участки
Котор / Рисан
20000м2
Просторный урбанизированный участок, первая линия, Моринь Участок площадью 20.377м2! Разрешено строительство по следующим параметрам. На участки (из которых состоит данное предложение), примыкающие к дороге коэффициент пятна застройки - 0,25, а общий коэффициент строительства - 0,75. На остальные участки, коэффициент пятна застройки 0,2, а коэффици
